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薬院大通駅より徒歩で3分
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区薬院2丁目2番17号 周辺地図はこちら
2013年6月
84戸
地上17階建
RC(鉄筋コンクリート)
淺沼組
積水ハウス
手島建築設計事務所
積和管理九州
日勤
所有権
商業地域
警固小学校
警固中学校
●オートロック ●「ボンラパス薬院六つ角店」約110m ●「逓信病院」約350m ●「セブンイレブン博多薬院店」約40m ●「ファミリーマート福岡薬院店」約200m ●「西日本シティ銀行」約200m
マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 薬院大通駅ランキング |
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位 (1,182物件中) | 位 (196物件中) | |
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※グランドメゾン薬院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | kei Nさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/21 18:09 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【薬院大通駅に対する口コミ】薬院大通駅は七隈線ができて便利になったこと(博多まで8分)と、駅自体は非常に静か、駅直結のスーパーもあり、近隣にある程度の飲食店もあるので非常に良いと思う。今住んでいるグランドメゾンからは歩3分ほどで駅には着く(階段やらでホームまではあと3分かかる)ので非常に便利。 |
都会に近い割には静かで非常に良い。治安も良いと思う。治安に関してはそもそも福岡全体がここ2-30年で劇的に向上していると感じる。2023年に東京から引っ越してきたが、東京より平均的に良いと思う。 |
外観が綺麗なうえに手入れも良い。監視カメラと有人管理はされていて、宅配BOXも数があるので問題なく、駐車場も地上で数も多く、駐輪場も豊富、エレベーターの数(2つ)は適切(朝でも待ち時間はそれほどでもない)、ゲストルームなし、集会室なし、ペット飼育可能。 ゴミは敷地内1階に24時間捨てられる場所がある。 |
日照の状況:良好 今は周りに遮るものもなく、近隣にできそうな雰囲気もないので最高。 天井高:普通(低くはない270㎝?)、サッシュの高さ:普通、ペアガラス 室内設備の性能・新しさ:普通。室内バリアフリー |
駅に直結のイーマート、近場にボンラパス、野菜はかいぶつくん、魚は田代鮮魚店、肉はその隣、となかなか便利。ドラッグストアもボンラパスの上にあり、影もある。歩いて10分で今泉であるので飲食店と買い物はそちら側ですませることが多い。上人橋通りにお洒落で美味しい女子が好きそうなお店がそろっている。隣にボンバーキッチンという美味しい定食屋、近くに2-3使える居酒屋があります。 |
暮らし、防災は近隣にいろいろあるため問題ないかと。病院もいろいろあり、行政サービスは天神なのかと。子育てについてはわかりません。 |
ニックネーム | のぶさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/04 07:01 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周辺にレストラン、スーパーいろいろあり便利交差点の近くなのにとても静か天神まで徒歩圏内 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【薬院大通駅に対する口コミ】天神まで地下鉄利用で1~2分、薬院大通駅周辺にはスーパーや飲食店などが多く揃い、周辺には分譲マンションなども多く、住環境の良いエリアとして福岡の中でも人気が高い。歩道も広く、少し移動すれば動物園や人気エリアの桜坂などもある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,456万円
318.6万円/坪
6,856万円
338.3万円/坪
賃料査定
19.2万円
9,508円/坪
21.2万円
10,508円/坪
表面利回り
3.65%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 北東 | ||||
3 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年8月 | 7階 | 4SLDK | |||||
5 | 2023年4月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
6 | 2023年3月 | 16階 | 2SLDK | |||||
7 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年11月 | 13階 | 1SLDK | 南西 | ||||
9 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2021年10月 | 13階 | 1SLDK | 南西 | ||||
11 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2021年6月 | 13階 | 1SLDK | 南西 | ||||
13 | 2020年1月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2018年4月 | 5階 | 3SLDK | |||||
15 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
16 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 9階 | 79.43㎡ | 28.87㎡ | 7,150万円 | @293万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 7階 | 83.46 | 3LDK | |||||||
2023年7月 | 5階 | 86.79 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年6月 | 13階 | 83.46 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年4月 | 5階 | 65.35 | 2LDK | 西 | ||||||
2022年11月 | 13階 | 74.21 | 1SLDK | 南西 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ薬院浄水
薬院大通徒歩4分 |
アクタス薬院2
薬院大通徒歩4分 |
ライオンズマンション薬院駅南
薬院徒歩3分 |
ロマネスク薬院
薬院大通徒歩3分 |
ティアラ薬院
薬院大通徒歩4分 |
ライオンズマンション薬院浄水通り
薬院大通徒歩3分 |
ブラントン薬院
薬院徒歩3分 |
ダイアパレスセントラルコート薬院
薬院徒歩4分 |
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