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生駒駅より徒歩で9分
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
奈良県生駒市西松ケ丘11番37号 周辺地図はこちら
1998年6月
56戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
フジタ
アーバンライフ
創建社D&R設計
関電コミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
俵口小学校
俵口中学校
●スーパー「ならコープ」約800m ●公園「西松ヶ丘児童公園」約450m
●ゲストルーム ●スーパー「コープ」約770m ●病院「阪奈中央病院」約950m
マンション偏差値 | 生駒市ランキング | 生駒駅ランキング |
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位 (189物件中) | 位 (88物件中) | |
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※生駒西松ヶ丘アーバンコンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/30 10:45 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【生駒駅に対する口コミ】近鉄生駒駅内はアントレ生駒という近鉄百貨店が入る大型商業施設があり帰宅途中でも買い物ができます。大阪難波駅まで15分強。近鉄特急も停車する。古くからの商店街も多い。郵便局も徒歩圏内にあり。駐車場も比較的多い。駅周辺は人通りもあり夜間でも安心。 |
当マンションのC棟は特に道路からA棟を隔てて奥にありたいへん静か、当時6年前は子育て中の入居者の方も多く子供さんの遊ぶ声が聞こえるくらいで騒音とは感じなかった。 近くには閑静な住宅街(生駒台)もあり散歩道としても気に入 っていた。周辺は開発されているが少し足を延ばすと自然豊かな環境がたくさん残っており、春は植垣の花に目白が飛んできたり、ほととぎすの鳴く声も毎年聴かれた。 |
外観。共用部特に問題なく管理人さんも親切で、宅配ボックスも使用でき便利。駐車場が立体のためここで運転初心者になった私はとても苦労しましたが慣れると大丈夫。 お掃除も行き届いていた。 |
1階、専用庭があり東向き陽当たり良好。本当に静かすぎるくらい静かでした。バリアフリーも徹底されており車いすなどは近道しなければ問題ないです。室内は入居時にリフォームしたため新しく、前オーナーの方がオプションで収納を充実されていたので大変便利でした。バス洗濯洗面コーナーも広く収納があり使いやすい。 |
車であれば5分足らずで買い物ができ飲食店も充実していて。百貨店もあり贈答品なども大阪まで出ることなく準備できた。急に改まった服が必要な時も便利。駅までの間に美容室も多い。コンビニが隣接。 |
たいへん環境的に子育て世代に人気の場所で入居希望の方が多いと聞きました。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/19 21:30 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【生駒駅に対する口コミ】奈良線、けいはんな線、生駒線と複数路線があるため利用しやすいです。難波にも20分でいけるので快適です。家賃は場所によりますが2LDKで6万台があるので、すごく安いと思います。スーパー多く安いです。 |
近鉄百貨店や、安い八百屋さんがあるのでよく通っています。生駒の人はいい方ばかりで、治安はすごくいいです。駅周辺はそこまで居酒屋はないので酔っぱらいも少ないです。 |
東京で並ぶガトーショコラ店ができたり、古い店が潰れて新しい店が色々できています。 |
駅の近くでママ教室が開かれており、妊娠中から通えるのでママ友ができやすいです。子供を遊ばせる支援センターも充実しており、子育てには素晴らしい環境です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【生駒駅に対する口コミ】・駅と近鉄百貨店が直結している為買い物に非常に便利。 ・住んでいる方の年齢層が高く、夜間も静かで落ち着いて暮らすことができる。 ・大阪へのアクセスがしやすく、通勤に便利。 ・都心部から離れており自然が多く、空気がきれい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,254万円
139.8万円/坪
3,456万円
148.4万円/坪
賃料査定
12.8万円
5,508円/坪
14.1万円
6,087円/坪
表面利回り
4.82%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年5月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
4 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
8 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2020年12月 | 4階 | 4LDK | 北 | ||||
14 | 2020年12月 | 5階 | 4LDK | 北 | ||||
15 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
19 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
20 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
21 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
22 | 2018年8月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
23 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
24 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | |||||
25 | 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
26 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
29 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
34 | 2015年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
35 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
38 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
39 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
41 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
43 | 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
44 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
45 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
46 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
47 | 2014年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 3階 | 74.39㎡ | 9.78㎡ | 2,393万円 | @105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年4月 | 4階 | 74.5 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年8月 | 4階 | 74.5 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年3月 | 4階 | 74.5 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年9月 | 3階 | 74.5 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年8月 | 3階 | 74.5 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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