購入をお考えの皆様
「シャルマンコーポ桜井２の新着物件が出たら教えて欲しい」
「シャルマンコーポ桜井２の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
桜井駅より徒歩で6分
『桜井駅』 JR桜井線 近鉄大阪線
奈良県桜井市粟殿106番2号 周辺地図はこちら
1996年2月
94戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
東レ建設、中和開発
東レ建設
カルパコーポレーション
東洋コミュニティサービス
日勤
所有権
| マンション偏差値 | 桜井市ランキング | 桜井駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(23物件中)
|
 位
(19物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※シャルマンコーポ桜井２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜井駅に対する口コミ】大阪へのアクセスがよいです。鶴橋駅まで約40分という所要時間から通勤や通学に使用される方が多いです。通勤電車は途中からは混雑しますが、本駅で乗車の時の混雑はそれほどでないので場所を確保しやすくそれほど苦になりません。駅前のロータリーは比較的大きいので車での送迎に不自由しない点も良いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 12:27 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜井駅に対する口コミ】いつもこの駅を利用していますが、 毎回混雑することなく快適です。 駅の北、南側どちらにもコンビニエンスストアがあり、とても便利だと思います。あと、駅前にはパン屋やたこ焼き屋など、いろんな飲食店がありとても楽しくすごせます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
941万円
48.7万円/坪
999万円
51.7万円/坪
賃料査定
6.2万円
3,236円/坪
6.9万円
3,577円/坪
表面利回り
8.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年2月 | 2階 | 1SLDK | |||||
| 23 | 2017年12月 | 2階 | 1SLDK | |||||
| 24 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2017年6月 | 2階 | 南 | |||||
| 28 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2017年4月 | 2階 | 1SLDK | |||||
| 31 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2014年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 69.92㎡ | 8.46㎡ | 1,033万円 | ＠49万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 63.24 | 3LDK | |
| 2021年5月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 66.3 | 3LDK | |
| 2020年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 63.24 | 3LDK | |
| 2020年11月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 63.24 | 3LDK | |
| 2020年11月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 66.3 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
D’クラディア桜井
桜井徒歩7分 |
ベラージュ桜井
桜井徒歩3分 |
グローリー桜井３番館ルミエールシャトー
桜井徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。