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飯田橋駅より徒歩で4分
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
東京都新宿区若宮町10番7号 周辺地図はこちら
1974年9月
5戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
商業地域
津久戸小学校
牛込第三中学校
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/06 14:14 |
3.0
4.0
-
-
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】通勤でよく利用しているのですが、新宿駅から総武線1本で行ける利便性の高さと、朝や帰宅時間でも座れることが比較的多くあることが魅力的です。 また、総武線に遅延や運航見合わせが入っても東京メトロがあるので代替も効きます。家賃に目をつぶれば、再開発が進みつつある土地なのでこれから徐々に土地の価値も上がっていく良物件ではあります。 |
徒歩5分程の所にドラッグストア（マツモトキヨシ）もあります。 駅近くにネット予約が可能な病院（飯田橋駅前さくら坂クリニック）等も充実しています。人通りは比較的多く、ビジネス街なのもあって酔っ払いはあまり見かけません。駅の周辺も比較的綺麗な状態です。 |
カフェ（プロント、ドトール、スタバ）や飲食店は豊富で、待ち合わせもしやすく、夕食やランチも選択肢が多いです。 ラーメン店（俺流塩ラーメン）や中華屋さん（神楽坂飯店）等が多い印象です。 |
一応駅から徒歩6分でグローバルキッズ飯田橋園があります。 |
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売却査定
797万円
292.8万円/坪
846万円
310.9万円/坪
賃料査定
3.4万円
12,495円/坪
3.7万円
13,811円/坪
表面利回り
5.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2018年9月 | 2階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年8月 | 2階 | 4SLDK | |||||
| 4 | 2018年4月 | 2階 | 4SDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年11月 | 2階 | 4SDK | |||||
| 6 | 2015年12月 | 2階 | 4SDK | 北西 | ||||
| 7 | 2014年2月 | 2階 | 4DK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 108.48㎡ | 6.45㎡ | 6,378万円 | ＠205万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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3階 | 39.43 | 2LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 39.43 | 1SLDK | 東 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 39.43 | 1SLDK | 東 |
| 2020年6月 | |
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3階 | 49 | 2DK | 南東 |
| 2018年7月 | |
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3階 | 49 | 2SDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ
牛込神楽坂徒歩5分 |
市ヶ谷若宮町ローヤルコーポ
牛込神楽坂徒歩7分 |
マートルコート新宿若宮町
飯田橋徒歩5分 |
クレアシティ神楽坂若宮町
飯田橋徒歩5分 |
オープンレジデンシア神楽坂若宮町
飯田橋徒歩5分 |
ベルクレール神楽坂
飯田橋徒歩5分 |
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町
飯田橋徒歩8分 |
市ヶ谷コーポ
牛込神楽坂徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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