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宮前駅より徒歩で23分
『宮前駅』 JR紀勢本線
和歌山県和歌山市鷹匠町4丁目12番5号 周辺地図はこちら
1973年7月
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
準住居地域
和歌山市立広瀬小学校
和歌山市立城東中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】宮前駅は無人駅です。 今は改札が新しくなり、ICOCAが使用でき便利になりました。 無料の駐輪所もあり自転車、バイクを止めることができます。 定期的に見回りが来るので綺麗に並べられていて出しやすいです。 和歌山駅から一駅なので通勤しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 09:21 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】駅前に無料の駐輪場があります。 JR和歌山駅だと駐車料金の設定も高いけれど 最大利用料金も安いので天王寺まで行く時も宮前駅からという人もいる様です。 駅前は、停車できるスペースもあるので学校のお迎えなどもこちらでされている人も多い様です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】JR和歌山駅の隣駅。和歌山駅までは3分ほど。通勤時間帯でもさほど混むこともなく、広い駐輪場も備わっていて、5分ほど歩けばコンビニもあるなど、使い勝手のよい条件がそろっている。改札のない無人駅。ぼんやり電車を見るだけ、という利用方法も。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】駅の近所には複数のスーパーマーケットや家電量販店、コンビニがあるので日常生活で必要となる物の多くを揃えることが出来ます。また、近隣には大きな病院の他にもクリニックも複数ある他、飲食店も充実していると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
177万円
65.1万円/坪
188万円
69.1万円/坪
賃料査定
1.1万円
4,228円/坪
1.2万円
4,673円/坪
表面利回り
7.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年7月 | 1階 | 2DK | |||||
| 平均 | 1階 | 47.39㎡ | 8㎡ | 648万円 | ＠41万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 86.89 | 3LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 86.89 | 3LDK | 南西 |
| 2018年9月 | |
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1階 | 39.49 | 2K | 南 |
| 2016年1月 | |
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3階 | 53.9 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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