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長沼駅より徒歩で11分
古庄駅より徒歩で15分
『長沼駅』 静岡鉄道静岡清水線
『古庄駅』 静岡鉄道静岡清水線
静岡県静岡市葵区沓谷6丁目12番3号 周辺地図はこちら
2001年3月
30戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
大和団地
大和ライフネクスト
所有権
第二種中高層住居専用地域
静岡市立千代田小学校
静岡市立東中学校
| マンション偏差値 | 静岡市葵区ランキング | 長沼駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(160物件中)
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 位
(17物件中)
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※ネオステージ沓谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | みるきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/03 22:06 |
4.0
3.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長沼駅に対する口コミ】徒歩5分以内にバス停(沓谷5丁目)、徒歩約20分ほどに駅(長沼駅)、徒歩約25分ほどに大きめの駅(東静岡駅)があります。 |
徒歩5分圏内に少し大きめな公園が2カ所あります。お子様にも人気で休日になると子ども連れで遊んでいる方が多いです。 |
約5年ほど前に防犯カメラを設置したため不審者などは見当たりません。宅配ボックスもありかなり便利です。 |
築約20年ほどですが、見た目も綺麗ですし、定期的に壁の補修や壁紙の塗装等を行ってくれているのできれいになっています。 |
目の前にスーパーがあるので(1分以内)とても便利で重宝しております。 |
今現在はコロナの影響で行っておりませんが、近くの神社で定期的に祭りを行なっておりました。 |
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| ニックネーム | ちゃまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 17:13 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長沼駅に対する口コミ】静鉄の電車バスが近く静岡の繁華街に行くのにとても便利です。また、JR東静岡駅にもとても近いです。 |
とても静かな住宅街で周りに大通りもあるので夜も明るいです。また、治安もとても良いです。 |
エントランスや見た目などはとても綺麗です。宅配ボックスも6個あります。 |
壁も薄くなくかぞくでもプライベート時間をしっかりと過ごすことができます。 |
マンションの近くにはセブンイレブン、ファミリーマート、LAWSONがあります。また、歩いて1分の所にはしずてつストアもあります。 |
伊藤耳鼻科、東静岡クリニックなどが近くにはあります。また、千代田小学校が近くにあります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/03 10:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長沼駅に対する口コミ】静鉄の電車はよく利用しています。 家から駅まで自転車で約15〜20分ほどかかりますが、静岡市街まででるのにバスを使うよりも電車の方が運賃が安いため利用しています。 また、無料の自転車置き場があるため助かっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:50 |
5.0
5.0
3.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長沼駅に対する口コミ】徒歩５分にスーパー・コンビニがある。 人通りが多いので夜女性一人でも安心。 |
駅が徒歩１０分のところにあり、交通の便良い。 |
管理人さんが清掃をしてくれているので、いつでも綺麗です。 |
内装は広く綺麗です。 洋風なので大変気に入っています。 |
目の前に静鉄ストア（静岡のスーパー）があります。 徒歩５分圏内にはコンビニ数か所あります。 |
かなり近場に保育園・公園も２か所あります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長沼駅に対する口コミ】静岡駅、清水駅の両方に近く数分で主要駅まで行ける。また周りに高校等がある為高校生の利用者が多い。駐輪場が充実している。すぐ近くにコンビニもある為便利。通勤、通学時間には電車の本数も多少増える為混雑を回避できる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,973万円
97.4万円/坪
3,157万円
103.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 93.12㎡ | 14.21㎡ | 2,661万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リニュアル仲介より
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