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川崎駅より徒歩で6分
京急川崎駅より徒歩で11分
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
神奈川県川崎市川崎区小川町9番7号 周辺地図はこちら
1981年5月
6戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
野洲工業
室星商事
野洲工業一級建築士事務所
穴吹ハウジングサービス
巡回
所有権
商業地域
川崎小学校
川崎中学校
●「まいばすけっと」約80m ●「上並木公園」約160m ●「馬嶋病院」約240m ●「ローソン」約80m ●「ラチッタデッラ」約320m
| マンション偏差値 | 川崎市川崎区ランキング | 川崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(584物件中)
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 位
(725物件中)
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※フレンド並木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 22:12 |
3.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】･JR川崎駅だけで東海道線、京浜東北線、南武線の3路線があります。南武線に関しては始発駅であり、早く出発したいため混雑した電車を選ばない限りは確実に座ることができます。東海道線では踊り子号も停車します。 ･10分ほど歩いたところにある京急川崎駅は快特も止まるためあらゆる土地からのアクセスは抜群です。 ･あらゆる方面行きのバスも充実しており、本数間隔も多いです。･利便性を考えると家賃は高くないかもしれません。 ･ピンキリですが4.5000万円〜億のマンションは多いです。バスを利用するくらいの土地であれば家賃はグッと下がりますよ。 |
･飲食店、大型商業施設(ラゾーナ川崎やミューザ、アトレ、ダイス、ルフロン、アゼリア地下街)が充実している。川崎駅に行くだけでほとんどの目的は達成出来る。例えば子どもがいる場合は西松屋がルフロンに、アカチャンホンポがラゾーナにあるため大手ベビー･子供用品店は網羅できます。ゲームセンターはモアーズ、ラゾーナにありますし、百均はダイスにキャンドゥ、ルフロンにセリア、ダイソーはモアーズに大型店舗がありラゾーナにもあります。 ･病院に関しては川崎幸病院、太田総合病院、川崎市立川崎病院と大中規模の病院や急性期病院が多いです。小さなクリニックも多いため、かかりつけのクリニックを探すのも便利です。･東口は治安が悪いですが、西口は綺麗に整備されてマンションも多く治安はいいです。 |
･ファミリーレストラン、回転寿司チェーン店、大手コンビニ、ファストフード店はほぼ揃っています。ラゾーナ川崎にはフードコートもあり、モアーズ、アゼリア、ルフロン、ダイスにもあらゆるチェーンのお店が揃っています。 ･チネチッタの方にはオシャレなお店があり、テレビでも取り上げられるくらいのチーズ専門店はおすすめです。 |
･ルフロン、ラゾーナ川崎、ダイスはオムツ替えスペースや授乳スペースが多いので家族連れにはもってこいです。 ･ファミリーレストランやフードコートも揃っているので、家族の好みに合うお店はあると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎やアトレなど駅直結の商業施設が充実している。商業施設内には大型スーパー、家電量販店、ホームセンター、赤ちゃん本舗、各種アパレルショップなど幅広い世代のニーズに応える施設が入っており、買い物には困らない。 また川崎駅自体も東海道線、京浜東北線、南武線と3路線の利用が可能で、川崎駅から徒歩3分ほどの京急川崎駅からは羽田空港までもおよそ15分で行ける。都内、神奈川のどこへ行くにもアクセスが良い。 駅の東口側には大きな商店街があり、CMによく使われるチッタデッラなどの施設もある。反対に西口側は閑静な住宅街があり、ファミリー世帯の数も多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,453万円
109.7万円/坪
2,605万円
116.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2017年10月 | 6階 | 4DK | |||||
| 平均 | 4階 | 74.4㎡ | 7.22㎡ | 2,485万円 | ＠110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
メインステージ川崎５ラフィーネ
川崎徒歩7分 |
ライオンズプラザ川崎
川崎徒歩9分 |
ルネ川崎
川崎徒歩7分 |
ベルグレード川崎AZ
川崎徒歩8分 |
レヴィール川崎
川崎徒歩8分 |
川崎第２セントラルハイツ
川崎徒歩6分 |
ル・アール川崎アヴィデ
川崎徒歩8分 |
エクセレントシティ川崎
川崎徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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