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板宿駅より徒歩で13分
『板宿駅』 山陽電鉄本線 神戸市営地下鉄西神線
兵庫県神戸市須磨区明神町2丁目4番5号 周辺地図はこちら
1994年3月
9戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
山田工務店
興亜地所
佐伯設計
グローバルコミュニティ
所有権
神戸市立板宿小学校
神戸市立飛松中学校
| マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 板宿駅ランキング |
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  位
(320物件中)
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 位
(67物件中)
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※ヴィンテージコート明神の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板宿駅に対する口コミ】駅から地上に上がれば巨大な板宿商店街街と市場、さらに奥に進むと商業施設があります。商店街には飲食店や日用品店はもちろん、レンタルショップやパチンコ店、マッサージサロンもあり、板宿駅近辺だけでほとんどの用事を済ませることができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,075万円
55.6万円/坪
1,142万円
59.0万円/坪
賃料査定
8.3万円
4,292円/坪
9.1万円
4,744円/坪
表面利回り
9.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
| 5 | 2014年11月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
| 6 | 2014年11月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
| 7 | 2014年11月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
| 8 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
| 平均 | 1階 | 63.3㎡ | 7.76㎡ | 1,158万円 | ＠60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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2階 | 64.62 | 3LDK | 北西 |
| 2020年6月 | |
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2階 | 60.25 | 3LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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2階 | 60.25 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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2階 | 60.25 | 3LDK | 北東 |
| 2018年5月 | |
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3階 | 61.72 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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