ヴェルビュ春日原1

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物件概要

  • 春日原駅より徒歩で7分

  • 路線

    『春日原駅』 西鉄天神大牟田線 

  • 住所

    福岡県大野城市瑞穂町1丁目2番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    九鉄工業

  • 新築時売主

    大和団地

  • 設計事務所

    U&A設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大野小学校

  • 中学校区

    大野中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「イオン大野城ショッピングセンター」約560m ●「瑞穂公園」約160m ●「セブンイレブン春日原駅東店」約530m ●「大野城市役所」約400m ●「ミスターマックス大野城店」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルビュ春日原1の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェルビュ春日原1」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームss77さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/08 16:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日原駅に対する口コミ】西鉄春日原には快速も停車するので西鉄利用時は非常に便利。西鉄白木原やJR春日、大野城に囲まれた地域にあり、福岡市中心部への鉄道利用者には非常に便利。

駅至近の飲飲食店街や商業地からは適度に離れており、とても閑静な住宅地。

共用部通路はいつもきれいに掃除されていて清潔感がある。また損傷などに対する修理がすぐにされていて、劣化が目立ちにくく建築年を感じさせない。

全住戸玄関側の通路が空中廊下とポーチになっており、通路側の部屋の前を直接人が通らず独立性が高い。躯体の柱がバルコニー外側に位置するアウトフレーム逆梁構造に準ずる形式で室内側に梁が出る個所が少なく、リビングの窓高さも220センチ近くある。

イオンやミスターマックスに徒歩で行くことが可能。春日原、白木原周辺には飲食店多数あり。

保育~中学校関係までいずれもかなり近く便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームsilver023さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/21 18:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日原駅に対する口コミ】春日原駅は急行も停車し、駅前の店舗も充実しています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 17:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日原駅に対する口コミ】急行停車駅。福岡(天神)駅に10分ほどで着きます。(310円。)西鉄バスの接続は良し。(西改札口を出て右の横断歩道を渡って右に移動)駅周辺は、飲食店、商店街があります。イオン大野城、大野城市役所は、東改札口から出てください。125cc原付は龍神池駐輪場に無料で停めれます。屋根付きです。日中は係員が在住。お手洗い完備。利用時間午前5時~午前1時。

デメリット(1項目)

ニックネームみみーぷーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/13 23:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにイオンがあり便利。マンション内はとても静か。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,733万円

    105.1万円/坪

    2,902万円

    111.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    4,365円/坪

    12.5万円

    4,824円/坪

  • 表面利回り

    5.08

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルビュ春日原1の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 3階 3LDK 南東
2 2022年10月 3階 3LDK 南東
3 2020年10月 5階 4LDK 南東
4 2020年5月 1階 3LDK 南東
5 2020年4月 5階 4LDK 南東
6 2019年11月 7階 4LDK
7 2019年10月 1階 3LDK 南東
8 2019年9月 1階 3LDK 南東
9 2019年9月 7階 4LDK
10 2019年9月 1階 3LDK 南東
11 2019年6月 7階 4LDK
12 2018年8月 4階 3LDK
13 2018年6月 4階 3LDK 南東
14 2017年12月 4階 3LDK
15 2016年2月 6階 4LDK 南東
16 2015年11月 6階 4LDK 南東
平均 4階 80.6㎡ 17.63㎡ 2,402万円 @99万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルビュ春日原1の過去の販売相場

赤線 = ヴェルビュ春日原1の売買相場 緑線 = 大野城市瑞穂町の売買相場 青線 = 大野城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴェルビュ春日原1の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 2階 72.52 3LDK 南東
2021年3月 2階 72.52 3LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルビュ春日原1の過去の賃料相場

赤線 = ヴェルビュ春日原1の賃料相場 緑線 = 大野城市瑞穂町の賃料相場 青線 = 大野城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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