購入をお考えの皆様
「スウイングマンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「スウイングマンションの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
十条駅より徒歩で5分
『十条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市南区上鳥羽苗代町36番2号 周辺地図はこちら
1991年2月
10戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
工業地域
京都市立上鳥羽小学校
京都市立洛南中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】駅周辺に大きな商業施設はありません。 ただ、長距離バスの発着ターミナルが歩いて3分ほどの場所にあるので非常に便利です。 駅から徒歩30秒でファミリーマートもあります。 駅周辺は閑静な住宅街と大きな道路が通っているだけなので、とても静かです。 京都駅まで2駅、3分ほどで到着できるので、非常に便利です。 また、どの時間帯でもさほど混んでいません。 例えば混んでいたとしても、大体が京都駅で下車されるので、そこで座ることもできます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】京都市営地下鉄で京都駅まで2駅(約3分)でいくことが出来る為、アクセスはとても良いです。駅周辺は韓国系の店が多く焼き肉が好きな人にとっては最高の環境だと思います。京都駅付近にショッピングモールがあり、そこでほとんどの日用品を購入することができるので便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,220万円
85.9万円/坪
1,296万円
91.2万円/坪
賃料査定
6.7万円
4,757円/坪
7.4万円
5,258円/坪
表面利回り
6.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 11 | 2017年11月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 45.07㎡ | 6.85㎡ | 1,174万円 | ＠86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 45.07 | 1LDK | 北 |
| 2021年5月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 45.07 | 1LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 42.23 | 1LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 42.23 | 1LDK | |
| 2020年6月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 45.07 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベラジオ京都烏丸十条II
十条徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。