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新長田駅より徒歩で12分
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市長田区苅藻通2丁目4番7号 周辺地図はこちら
1989年1月
26戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
松山工務店
オークラハウジング
所有権
工業地域
神戸市立真野小学校
神戸市立長田中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新長田駅に対する口コミ】普通電車しかとまりませんが地下鉄などの複数の路線への乗り換えが便利です。そのためか朝など込み合う時間も他の駅ほど混雑していないと思います。駅周辺には巨大鉄人28号が設置されており家族向けのイベントも頻繁に開催されています。また神戸は坂道が多いですがこの駅の周辺は比較的平たんで運転しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,114万円
67.0万円/坪
1,183万円
71.2万円/坪
賃料査定
6.6万円
3,997円/坪
7.3万円
4,418円/坪
表面利回り
7.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 59.07㎡ | 8.24㎡ | 984万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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1階 | 53.38 | 3LDK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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5階 | 63.13 | 3LDK | |
| 2021年3月 | |
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5階 | 63.13 | 3LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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1階 | 55.72 | 3LDK | |
| 2020年11月 | |
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5階 | 45.64 | 2DK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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