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佐貫駅よりバスで15分
『佐貫駅』 JR常磐線 関東鉄道竜ヶ崎線
茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1番5号 周辺地図はこちら
1995年10月
286戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設、新日鉄都市開発
新日鉄都市開発
新日鉄都市開発
日鉄コミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
龍ケ崎市立久保台小学校
龍ケ崎市立中根台中学校
| マンション偏差値 | 龍ケ崎市ランキング | 佐貫駅ランキング |
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  位
(38物件中)
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 位
(36物件中)
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※ライフヒルズ星の郷西２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐貫駅に対する口コミ】駅構内にマクドナルド・ファミマが併設されており、バスや電車の待ち時間をつぶすのには困らない。 西口から徒歩分程度の範囲にスーパーがあり、もう5分程度歩けばドン・キホーテやヤマダ電機と言った大型店があるので、なかなか便利な立地。 駐車場は東口のすぐ横に1日800円で止められる所があり、また3分ほどしか歩かない距離にも1日500円の場所があるので車でのアクセスもしやすい。 通勤ラッシュ時は東京へ向かう方はホーム一杯に人が並ぶが、2駅後の取手でそこを始発とする電車に乗り換える人も多く、然程ストレスになりづらい。 上野まで直通しおよそ50分で到着する。 東京駅まで走る時間もあるので、都心へのアクセスにはかなり便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,140万円
52.4万円/坪
1,211万円
55.7万円/坪
賃料査定
6.9万円
3,200円/坪
7.7万円
3,537円/坪
表面利回り
7.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 73.14㎡ | 16.88㎡ | 942万円 | ＠43万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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4階 | 76.47 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 76.47 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 76.47 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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4階 | 76.47 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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4階 | 76.47 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウッドパーク四季の丘ウエストＡ棟
佐貫徒歩54分 |
ウッドパーク四季の丘イーストＥ棟
竜ケ崎バス9分 |
ライフヒルズ星の郷東２番館
佐貫バス15分 |
ライフヒルズ星の郷西１番館
佐貫徒歩53分 |
ライフヒルズ星の郷南２番館
龍ケ崎市徒歩57分 |
ライフヒルズ星の郷西３番館
佐貫徒歩53分 |
ウッドパーク四季の丘イーストＤ棟
竜ケ崎バス9分 |
ウッドパーク四季の丘イーストＣ棟
竜ケ崎バス9分 |
リニュアル仲介より
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