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梅郷駅より徒歩で9分
運河駅より徒歩で14分
『梅郷駅』 東武野田線
『運河駅』 東武野田線
千葉県野田市山崎2361番1号 周辺地図はこちら
1990年12月
149戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成プレハブ
大京
柴田建築設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
準住居地域
野田市立山崎小学校
野田市立南部中学校
| マンション偏差値 | 野田市ランキング | 梅郷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(27物件中)
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 位
(3物件中)
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※ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイトの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/29 17:20 |
3.0
3.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅郷駅に対する口コミ】周辺道路はあまり混雑する所ではないです。また、駅のロータリーには屋根付きの大きな駐輪場があり、付近には250円~300円程度(2022年時点)の駐車場も何箇所か点在していて便利です。特に都心に行きやすい駅という訳でもないので、家賃は高くないと思います。 スーパーの物価はそれぞれ値段も質も違っていますが、ポイントや特売日を活用すればそれほど高いとは思いません。 |
近くには小さな中華屋、インドカレー屋、お弁当屋さんとクリニックモールがあります。 ロータリー内に警察署があり、片方の口にはスーパー、マツキヨ、コンビニもあります。 スーパーでは駐車料金が取られますが、お買い物をすれば値引きされます。 飲み屋街や歓楽街はありません。 駅前に交番もありますし、近辺で若者がたむろしているのは見たことがないです。 |
昔ながらの町中華が安くて美味しい｢はすみ｣、インドカレーともちもちのナンやインド料理が食べられる｢キッチンデイヒマラヤ｣、味の濃い韓国唐揚げとお弁当がある｢チョアチョアチキン｣の3店舗が近くにあります。 |
近くには保育園と図書館がひとつあり、アパートやマンションもあります。 駅はエレベーターがついており、ロータリー横に小さな公園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/19 22:20 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅郷駅に対する口コミ】快速も止まる。野田線に10分ちょっと乗れば、流山おおたかの森駅に停車する。土地の値段はあまりわからないが、1本で大宮まで行ければ、流山おおたかの森まですぐなのもあり、不便ではない。少し田舎で良いという人であれば、流山に住むよりは安く住めると思う。 |
駅前にファミマ、マツキヨ、おっかさんがある。駅前には交番ができたため、夜でも心配することはない。 |
駅前には飲食店はないが、16号の方まで出て行くと割と飲食チェーン店は並んでいる。 |
学校は地区によって割とある方だと思う。駅周辺にもあるため、すごく遠くなることはないと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 14:06 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅郷駅に対する口コミ】東武線 梅郷駅は、柏～春日部駅のほぼ中間の位置にあり 柏、大宮まで乗換なしで行けます。 駅前は広いロタリーがあり、無料の駐輪場があるので送迎には大変便利なところです。 自転車で駅まで通う人にも無料駐輪場が整備されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 18:32 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅郷駅に対する口コミ】周りにはおっ母さん食堂というスーパーと、マツモトキヨシとファミリーマートのみ。牛丼ラーメンファストフード店はいずれも無く、飲み屋もスナックのような店が駅から少し離れたところにあるだけなので、駅前は非常に閑静で落ち着きがあります。あとは家賃相場が安いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 07:34 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅郷駅に対する口コミ】市内を走るまめバスが駅前に止まります。あとは総合病院の無料送迎バスも止まります。駅前にはおっ母さんというスーパーとマツモトキヨシ、ファミリーマートもあり公園もあるので電車好きな子供たちがよく遊んだり電車をみたりしてます。駅周辺にはコインパーキングがたくさんありどこも安いです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅郷駅に対する口コミ】ロータリーの歩道が広く、車道とは段差で区切られているので安全です。 西側のロータリーに梅郷駅西口公園があり、電車やバスの時間待ちができます。 駅の北側にファミリーマート梅郷駅前店があり、駅周辺は深夜24時まで明るいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅郷駅に対する口コミ】駅周辺にはドラッグストアやスーパー、コンビニなどがあり便利です。柏駅に1本で行けて都心部にも乗り換え一回で行くことが可能なので、アクセスは良いと思います。電車は朝でも乗れないほど混むことはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅郷駅に対する口コミ】大きなメリットは無料の駐輪場があるところです。自転車で駅まで通う人も駐輪場の料金を考えなくていいのは大きいと思います。また、駅もリフォームされ綺麗です。駅周辺の物件も相場が安く、近くに温泉や銭湯があります。通勤時間でも梅郷駅から乗れば比較的いい場所を確保できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅郷駅に対する口コミ】平坦で静か、家賃が安いエリアなので家族で住むのに向いていると思います。大きな公園にも車があればすぐに行くことができ、豊かな自然を満喫することができます。住宅街でひっそりと営業している隠れ家的なレストランも多くおいしいお店を散策するのが楽しいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,482万円
61.3万円/坪
1,574万円
65.1万円/坪
賃料査定
7.4万円
3,088円/坪
8.2万円
3,413円/坪
表面利回り
6.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2020年9月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 29 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 34 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 37 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 38 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 39 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 40 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 41 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 83.08㎡ | 8.78㎡ | 1,298万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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4階 | 85.86 | 3LDK | 南東 |
| 2019年1月 | |
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2階 | 80.19 | 3LDK | 南東 |
| 2018年7月 | |
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2階 | 80.19 | 3LDK | 南東 |
| 2018年1月 | |
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2階 | 80.19 | 3LDK | 南東 |
| 2015年11月 | |
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1階 | 65.7 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビューパレー野田梅郷
運河徒歩11分 |
ホームタウン野田亀山
運河徒歩12分 |
チサンマンション野田
運河徒歩9分 |
ビューパレー野田梅郷Ａ
運河徒歩11分 |
ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイト
運河徒歩14分 |
ビューパレー野田梅郷Ｂ
運河徒歩11分 |
ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイト
運河徒歩16分 |
ホームタウン野田亀山Ｂ棟
運河徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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