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薬院大通駅より徒歩で6分
薬院駅より徒歩で10分
西鉄バス「南薬院」バス停より徒歩で3分
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区御所ヶ谷2番2号 周辺地図はこちら
1977年12月
18戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
大京観光
日比生設計事務所
大京アステージ
巡回
所有権
準住居地域
平尾小学校
平尾中学校
●スーパー「イーマート新鮮食品薬院バリュー」約540m ●公園「古小鳥公園」約110m ●病院「福岡逓信病院」約320m ●「ローソン薬院伊福店」約50m ●「福岡薬院郵便局」約510m ●「西日本シティ銀行薬院支店」約550m
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 薬院大通駅ランキング |
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  位
(1,183物件中)
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 位
(196物件中)
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※ライオンズマンション浄水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院大通駅に対する口コミ】天神から１駅という近さですが、急行電車も止まるので、通勤時も本数が多く非常に助かります。周辺は、あらゆる商業施設が揃っていますのでまったく不便を感じることがない街です。駅ビルにはスーパー、本屋、ファストフード等が入っています。非常に治安のいい地域ですので夜道も安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,082万円
109.3万円/坪
2,211万円
116.1万円/坪
賃料査定
8.9万円
4,722円/坪
9.9万円
5,219円/坪
表面利回り
5.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 13 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2017年2月 | 1階 | 南東 | |||||
| 17 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 68.9㎡ | 12.25㎡ | 2,089万円 | ＠100万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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1階 | 80.84 | 4LDK | 南東 |
| 2015年8月 | |
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3階 | 72.89 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
JGMロイヤルガーデン御所ヶ谷
桜坂徒歩10分 |
D’グランセ御所ヶ谷
薬院大通徒歩4分 |
グランドヒルズ御所ケ谷
薬院バス4分 |
御所ヶ谷パークハウス
薬院大通徒歩8分 |
御所ヶ谷グランドヒルズ
桜坂徒歩8分 |
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