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金比羅前駅より徒歩で7分
『金比羅前駅』 JR鳴門線
徳島県鳴門市撫養町木津798番3号 周辺地図はこちら
1995年3月
45戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
リッチ管理
所有権
第一種住居地域
鳴門市立鳴門市第一小学校
鳴門市立鳴門市第一中学校
ユーザー総合評価：
2.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/09 20:20 |
3.0
3.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金比羅前駅に対する口コミ】人が少なく、落ち着いてゆっくりと乗ることができる。物価は安定していて、特に高いモノもなく住みやすい。 |
メイン通りの12号まで行けばスーパーやローソン、病院などがある。閑静な住宅街で大きな事件もなく、治安は良い。 |
近くにカフェやパン屋、居酒屋などがある。 |
周辺に学校があり、静かなところなので子育てしやすい環境である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金比羅前駅に対する口コミ】閑静な田舎に位置する無人駅で、乗車人口も一桁ほどなので確実に乗れる。無料の駐輪場もすぐ側にあるので移動も快適。夜道はほぼ街灯のみで暗いものの治安が良いので危険度は低い。列車は繁忙期以外ワンマンカーなので、乗車客同士で顔なじみになれる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
525万円
24.5万円/坪
557万円
26.0万円/坪
賃料査定
6.3万円
2,957円/坪
7.0万円
3,268円/坪
表面利回り
14.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 75.3㎡ | 13.34㎡ | 588万円 | ＠25万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 81.05 | 4LDK | |
| 2024年2月 | |
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6階 | 71.64 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 71.64 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 81.05 | 4LDK | |
| 2023年8月 | |
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6階 | 71.64 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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