クリーンリバーフィネス札幌医大前

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物件概要

  • 駅

    西線６条駅より徒歩で2分
    西１８丁目駅より徒歩で8分

  • 路線

    『西線６条駅』　札幌市電　
    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南五条西14丁目1番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年8月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中山組

  • 新築時売主

    クリーンリバー

  • 設計事務所

    安藤敏郎建築設計事務所

  • 管理会社

    クリーンリバー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    二条小学校

  • 中学校区

    啓明中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「東光ストア西線６条店」約230m ●「南４条みゆき公園」約140m ●「札幌医科大学付属病院」約190m ●「北海道銀行西線支店」約180m ●「ツルハドラッグ西線店」約200m ●「セブンイレブン札幌南４条店」約210m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリーンリバーフィネス札幌医大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリーンリバーフィネス札幌医大前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあかがすきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/13 10:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西線６条駅に対する口コミ】大通駅まで3分の好立地です。エレベーターも多めでベビーカーでも安心。

大学や専門学校、大きい病院が多く、適度に人通りがあり安全面は優れていると思います。

毎日清掃業者が入っていてとてもキレイです。 セキュリティもオートロックで問題なし。 宅配ボックスも十分数あります。 駐車場も屋根があり、大雪が降ってもフロントガラスの雪を下す程度で済みます。

建具含め高級感あり、満足しています。 浄水器一体型の水道も便利です。 周囲の音も気になりません。

東光ストアやツルハドラックがすぐ近くにあって遅くまで空いているので、日々の買い物には困りません。 おしゃれな洋菓子店や焼き菓子店、ワインバーなども近くに続々とオープンしており活気があって楽しいです。

ちあふるちゅうおうという子育て支援センターがすぐ近くにあり、乳幼児の子育てにはぴったりだと思います。 マンション内には小学生世代がたくさんいて、毎日お友達と楽しそうに登下校しています。 保育園も幼稚園も徒歩圏内にたくさんあります。近くの大通幼稚園は札幌市内でもかなり名門の幼稚園だそうです。校区の二条小学校、啓明中学校もかなり評判のよい学校で、学区は最高に良いと思います。 学区優先で引っ越してこられる方も多いようです。 大病院も開業の内科や小児科もたくさんあり、病院には苦労しません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームけーすけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2018/06/20 19:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西線６条駅に対する口コミ】市電まで、２分。地下鉄まで８分と好立地。 周辺にコンビニや、御弁当屋さん、飲食店もちらほらあり、 出前なども充実した立地環境。

周辺に学校があり、交番が隣接してるため、治安も良さそう。

エントランスが大きく、おしゃれで素敵です。 管理人も居るのと、毎朝掃除をしてくれる。 エレベーターも高速運転で、２機あるため、全く問題ない。

日照は西向きで、日当たりもよく、とても満足。 天井高も250ｃｍあり柱・梁のも無く、 室内設備も非常によい。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,103万円

    169.6万円/坪

    ～

    4,357万円

    180.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    6,774円/坪

    ～

    18.1万円

    7,487円/坪

  • 表面利回り

    4.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリーンリバーフィネス札幌医大前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 13階 3LDK 西
2 2022年9月 14階 2SLDK 西
3 2022年8月 14階 2SLDK 西
4 2022年5月 14階 2SLDK 西
5 2022年3月 5階 3LDK 西
6 2022年2月 14階 2SLDK 西
7 2021年10月 11階 3LDK 西
8 2021年9月 2階 3LDK 西
9 2021年5月 8階 3LDK 西
10 2021年1月 8階 3SLDK 西
11 2021年1月 8階 3LDK 西
12 2020年2月 11階 3LDK 西
13 2019年12月 15階 3LDK 西
14 2019年9月 8階 4LDK 西
15 2019年6月 6階 4LDK 南
16 2018年6月 14階 2LDK 西
17 2017年8月 14階 2LDK
18 2017年6月 6階 3LDK
19 2017年6月 14階 2LDK 西
20 2017年5月 14階 2LDK 西
21 2017年4月 14階 2LDK 西
22 2017年4月 6階 3LDK 西
23 2017年2月 14階 3LDK 西
24 2014年10月 15階 3LDK 西
平均 10階 88.06㎡ 24.27㎡ 3,955万円 ＠148万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリーンリバーフィネス札幌医大前の過去の販売相場

赤線 ＝ クリーンリバーフィネス札幌医大前の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南五条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クリーンリバーフィネス札幌医大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 11階 82.63 3LDK 西
2021年11月 10階 82.63 3LDK 東
2021年9月 12階 90.08 2LDK 西
2021年3月 12階 90.08 2LDK 西
2019年1月 12階 90.08 2LDK 西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリーンリバーフィネス札幌医大前の過去の賃料相場

赤線 ＝ クリーンリバーフィネス札幌医大前の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南五条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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