皐月マンション第１大分大手町

外観

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物件概要

  • 駅

    大分駅より徒歩で18分
    西大分駅より徒歩で20分

  • 路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　
    『西大分駅』　JR日豊本線　

  • 住所

    大分県大分市大手町3丁目8番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年8月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大分市立長浜小学校

  • 中学校区

    大分市立上野ヶ丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「皐月マンション第１大分大手町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/01 12:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大分駅に対する口コミ】県内では最も施設が充実している大分駅が最寄りであるため、交通や飲食･ショッピングに困ることはありません。市内中心部は急勾配な坂道も無く、レンタサイクルも盛んなので小回りの効く自転車が便利です。また100円バスの巡回ルートも程近く、自動車無しでも生活に不自由はしていません。

駅から建物までは主要な道路であるためコンビニや街頭もあり、建物自体も大通りかつ消防署に面しているため、治安の面で不安を覚えることは少ないです。城址公園などの自然を感じられるスポットも近く、春や秋の歩きやすい季節には気軽に散歩が楽しめるのも嬉しいです。

平日9〜17時は1階に管理人さんがいらっしゃるので、あまりお世話になる機会は少ないとはいえ安心感があります。エレベーターは2機で、極端に待たされたり複数人で乗り合わせることも少ないです。自転車を所有していますが、無料の駐輪場があり助かっています。

北向きのワンルームですが日中は充分な明るさを確保出来ており、結露によるカビ等もなく綺麗な状態で入居できました。鉄筋コンクリートなので両隣の部屋からの音などはほとんど聞こえず、吊り戸棚のあるキッチン収納は単身には充分すぎるほどでした。2口コンロが置けるスペースがあるのも良いです。

大通りを挟んだ向かいにセブンイレブン･少し先にマルショク(スーパー)やローソンがあり日常的な買い物は徒歩圏で済みます。駅前まで足を伸ばせばマツモトキヨシ等のドラッグストア、反対方向には駅と同程度の距離でドン・キホーテがあるので物価や品揃えも問題を感じません。

前述の通り消防署が大通りを挟んだ斜向かいにあり、市役所や県庁も徒歩圏内･警察署も程近い位置にあり、近隣の防災や防犯に関しては安心感があります。長浜神社が近く、先日は近隣道路を歩行者天国にしてのお祭りが行われました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームリョウさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/16 15:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大分駅に対する口コミ】かなり、美味しい、飲食店もあり、良かった

周辺はかなり、静かであり、治安は良かった

駐車場はしっかりと完備されており。良かった

部屋の中の高さは、しっかりあり。良かった

ショッピングセンターまでは、距離があった

近くに、公園もしっかりあって、子育てしやすい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/27 03:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大分駅に対する口コミ】最近新しくなり買い物やグルメ、大型ショッピングモールができてすごく良くなりました。駅前もロータリーになりすごく綺麗になっていたと思いました。駅前でもイベントがしてることがありました。すごくかっこいい駅になってると思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    364万円

    26.8万円/坪

    ～

    386万円

    28.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    4,513円/坪

    ～

    6.7万円

    4,988円/坪

  • 表面利回り

    20.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

皐月マンション第１大分大手町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1R
2 2024年4月 6階 2LDK
3 2024年4月 9階 3DK 南
4 2024年4月 6階 1R
5 2024年3月 6階 1R
6 2023年12月 9階 3DK 南
7 2023年11月 3階 2SLDK 北
8 2023年8月 3階 2LDK 北
9 2023年6月 9階 3DK 南
10 2023年6月 2階 1K
11 2022年6月 9階 3DK 南
12 2022年4月 8階 1SK 北
13 2022年4月 7階 1R 南東
14 2022年4月 2階 1SLDK 北
15 2022年3月 7階 1R 南東
16 2022年3月 8階 1SK 北
17 2022年2月 3階 1LDK 南
18 2022年2月 3階 2DK 南
19 2021年10月 5階 3DK 東
20 2021年10月 2階 2DK 北
21 2021年7月 8階 1R 北
22 2021年3月 2階 1LDK 北
23 2021年2月 2階 3LDK 南
24 2021年2月 2階 3LDK 南
25 2020年12月 2階 3LDK 南
26 2020年11月 6階 1R
27 2020年5月 6階 1R
28 2020年4月 8階 1LDK 南
29 2020年4月 3階 1R
30 2020年3月 2階 1R 北
31 2019年12月 8階 1LDK 南
32 2019年11月 8階 1LDK 南
33 2019年10月 3階 1R
34 2019年4月 3階 1R
35 2018年10月 3階 1R 北西
36 2018年6月 10階 1R 南
37 2018年4月 3階 1R
38 2018年3月 9階 1K
39 2018年2月 9階 1R
40 2018年1月 4階 2LDK 北
41 2018年1月 4階 2LDK 南
42 2017年11月 9階 2DK 東
43 2017年11月 9階 2DK
44 2017年10月 4階 2DK
45 2017年10月 3階 1R 南西
46 2017年9月 9階 1K
47 2017年8月 9階 1K
48 2017年6月 3階 3DK
49 2017年4月 10階 3DK 南西
50 2017年4月 3階 1R 南西
51 2016年10月 3階 1R 南西
52 2016年9月 10階 3DK 南西
53 2016年3月 3階 1R 南西
54 2016年2月 7階 2DK 南
55 2016年2月 7階 2DK 南
56 2015年9月 3階 1R 南西
57 2015年3月 3階 1R 南西
58 2014年9月 11階 1LDK 北
59 2014年2月 4階 3LDK 南
60 2014年2月 11階 1LDK 北
平均 5階 52.77㎡ 6.18㎡ 449万円 ＠28万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

皐月マンション第１大分大手町の過去の販売相場

赤線 ＝ 皐月マンション第１大分大手町の売買相場 緑線 ＝ 大分市大手町の売買相場 青線 ＝ 大分市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

皐月マンション第１大分大手町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 22.28 ワンルーム
2024年2月 10階 22.09 1K 北
2023年8月 10階 22.09 1K
2023年8月 10階 22.09 1K 北
2023年7月 3階 21.63 ワンルーム
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

皐月マンション第１大分大手町の過去の賃料相場

赤線 ＝ 皐月マンション第１大分大手町の賃料相場 緑線 ＝ 大分市大手町の賃料相場 青線 ＝ 大分市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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