購入をお考えの皆様
「ニックアーバンハイム戸塚の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ニックアーバンハイム戸塚の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
戸塚駅より徒歩で9分
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
神奈川県横浜市戸塚区矢部町687番1号 周辺地図はこちら
1988年7月
29戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
日産建設
日榮住宅資材
ナイスコミュニティー
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
矢部小学校
戸塚中学校
●オートロック ●「トツカーナモール」約730m ●「満尾医院」約250m ●「ファミリーマート」約560m ●「横浜矢部郵便局」約1100m ●「サクラス」約900m
| マンション偏差値 | 横浜市戸塚区ランキング | 戸塚駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(626物件中)
|
 位
(477物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ニックアーバンハイム戸塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/20 17:02 |
5.0
4.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】JRは、東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、そのほかに横浜市営地下鉄が利用できます。相鉄線へは、バスが利用できます。戸塚駅西口、東口からそれぞれ相鉄線のいくつかの駅（緑園都市、弥生台など）にバス経路があります。 駅に近い物件に住めば、買い物には困りません。物価も安いほうだと思います。駅の周囲にはかなりの数のマンションがあり、賃貸を探すには便利ではないでしょうか。 |
こじんまりとしていますが、駅の両側にスーパーやスポーツクラブ、飲食店が散らばっているので利用しやすいと思います。また、駅の直近に東急ストアがあり、雨でも濡れることなく買い物ができます。 駅から直結の区役所、少し離れたところに大きな郵便局、病院、地区センター、図書館があり、駅から近いです。少し歩くだけですべて利用できるので、生活しやすいと思います。西口のほうが明るいかなと思います。東口のほうが住宅が多くて静かな雰囲気です。居酒屋さんなどの飲み屋はどちらにもたくさんあり、週末はにぎやかです。コンビニも多いので、真っ暗な印象はなく、さほど治安が悪いイメージはありません。 |
家族で食事するような飲食店はたくさんあります。テイクアウトするためのお総菜屋さんや、お弁当屋さんなども、中華、和食、洋食とそろっています。 チェーン店で誰もがよく知っている店はある程度そろっているのではないかと思います。 |
小学校は駅から近い場所にあります。小学校が駅から近いのはめずらしいのではないかと思います。また、地区センターや図書館も小学校のすぐそばにあるので、お子さんと一緒に利用するのに便利だと思います。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:46 |
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅周辺は再開発が進んで買い物などに困らない(モディ、東急ストア、サクラスがある)。駅から徒歩圏内。 |
比較的夜は静か。駅からの歩道が最近広くなり、歩きやすくなった。 |
オレンジの外観でオシャレ。管理人さんが週に3日くらいは掃除しており、何週かに一度はエントランスなど共用スペースの床清掃に業者が入っている。オートロック付きで安心。エレベーターも付いている。 |
リフォーム済みで比較的綺麗。壁は厚いのか周りの生活音はほとんど気にならない。 |
コンビニも徒歩2～3分くらいにあり、徒歩13分ほどの距離にはスーパーやドラッグストアがあり買い物には困らない。 |
子育てサロンが何件か近場にある。役所から近い。保育園、幼稚園ともに増えてきている。小児科など病院もひと通りあり。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/26 23:41 |
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】区役所、ゆうゆう窓口のある郵便局、トツカーナ、サクラス、ｍｏｄｉ、ＡＰＩＴＡと商業施設も4つあり充実してます。 |
周辺は落ち着いたかわいらしい住宅が多く、気持ちいいです。 |
明るいオレンジ色の外観と、管理人さんの行き届いた掃除でいつも帰ってきて気持良いです。 |
2階に住んでいますが害虫の侵入がなく快適。 |
近所にも食品・日用品取り扱いの大型薬局やコンビニも徒歩3〜5分圏内にあり、便利です。 |
隣の大型マンションの下に公園あり。徒歩5〜15分圏内にも病院もたくさんあります。 |
売却査定
2,419万円
148.2万円/坪
2,569万円
157.3万円/坪
賃料査定
11.0万円
6,795円/坪
12.2万円
7,510円/坪
表面利回り
5.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年8月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2020年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2020年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2019年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2019年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2019年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2018年7月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 27 | 2018年2月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 28 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 29 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2016年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 31 | 2015年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 32 | 2014年9月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 45.48㎡ | 8.11㎡ | 1,968万円 | ＠147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 45.65 | 2DK | 南西 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 42.36 | 2LDK | 南西 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 42.34 | 2LDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 55.22 | 3DK | 南 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 55.22 | 3DK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション戸塚第１０
戸塚徒歩16分 |
ピアコート戸塚壱番館
戸塚徒歩10分 |
ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚
戸塚徒歩17分 |
クラックス戸塚ヒルズ
戸塚徒歩9分 |
ルサンク戸塚ブランシエラ
踊場徒歩10分 |
レジェンド戸塚
戸塚徒歩12分 |
戸塚西パークホームズ弐番館
戸塚徒歩14分 |
ニューライフ戸塚
戸塚徒歩12分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。