奈良ハイツ

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物件概要

  • 新大宮駅より徒歩で8分
    奈良駅より徒歩で12分

  • 路線

    『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線 
    『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線 

  • 住所

    奈良県奈良市三条栄町5番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年3月

  • 総戸数

    200戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    PC(プレキャストコンクリート)

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    大安寺西小学校

  • 中学校区

    三笠中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    注.①構造はRCではなくPC
      ②第一種住居地域と商業地域が混在

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※奈良ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「奈良ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくりくりくりさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/10 20:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、郵便局、蔦屋、病院などが近くにあるのでとても生活しやすいです。

三条通り沿いで賑やかすぎず、寂しすぎずでちょうどよい環境。

築年齢は古いものの、マンション周りは清掃が行き届いている。

押入れなどの収納スペースが十分あるので、物入れに不自由を感じない。

スーパー、コンビニ、郵便局、蔦屋、病院などが近くにあるのでとても便利。

学校、病院、市役所が最寄りにあるので生活するのにとても便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 15:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】関西本線の奈良駅は、大阪の天王寺駅から快速電車で30分ほどで行くことができるとても便利な駅です。また世界的な観光都市である京都駅と比べて、落ち着いた感じのする雰囲気ですので、京都駅よりも奈良駅のほうが好きな人もいるそうです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】始発駅ですのでラッシュ時でも早めに行けば座ることができます。大阪までも一本で行けるので座れさえすれば便利です駅近くには商店街もあります。観光地ではありますが、奈良公園など休日にのんびりできるところがあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    779万円

    34.9万円/坪

    827万円

    37.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    2,827円/坪

    6.9万円

    3,124円/坪

  • 表面利回り

    9.94

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

奈良ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK
2 2022年3月 3階 3LDK
3 2022年1月 3階 3LDK
4 2021年11月 1階 2LDK
5 2021年8月 3階 3LDK
6 2021年7月 3階 3LDK
7 2020年10月 3階 3LDK
8 2020年7月 3階 2LDK
9 2020年7月 3階 2LDK
10 2020年5月 3階 2LDK
11 2020年1月 3階 2LDK
12 2019年11月 2階 3LDK
13 2019年11月 3階
14 2019年11月 2階 3LDK
15 2019年8月 2階 3LDK
16 2019年6月 3階 2LDK
17 2018年12月 3階 2LDK
18 2018年11月 5階 3LDK
19 2018年7月 1階 3LDK
20 2018年2月 4階 2LDK
21 2018年2月 5階 3LDK
22 2017年11月 5階 3LDK
23 2016年9月 4階 3LDK
24 2016年8月 4階 3LDK
25 2016年7月 1階 3LDK
26 2016年3月 5階 3LDK
27 2016年2月 5階 3LDK
28 2015年10月 3階 2LDK
29 2015年10月 5階 4DK
30 2015年6月 2階 2LDK
31 2015年3月 1階 3LDK
32 2015年2月 4階 3LDK
33 2015年2月 1階 3LDK
34 2015年1月 4階 2LDK
平均 3階 70.92㎡ 6.36㎡ 711万円 @33万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

奈良ハイツの過去の販売相場

赤線 = 奈良ハイツの売買相場 緑線 = 奈良市三条栄町の売買相場 青線 = 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

奈良ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 5階 66.99 3LDK
2023年11月 5階 66.99 3LDK
2023年9月 2階 75.36 3LDK
2023年9月 2階 71.55 3LDK
2023年8月 2階 71.55 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

奈良ハイツの過去の賃料相場

赤線 = 奈良ハイツの賃料相場 緑線 = 奈良市三条栄町の賃料相場 青線 = 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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