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枚方市駅よりバスで18分
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
大阪府枚方市茄子作1丁目4番4号 周辺地図はこちら
1970年6月
20戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
住宅都市整備公団
住宅都市整備公団
住宅都市整備公団
日本総合住生活
日勤
所有権
第一種住居地域
枚方市立春日小学校
枚方市立東香里中学校
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 枚方市駅ランキング |
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  位
(465物件中)
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 位
(108物件中)
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※茄子作住宅第４号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】周辺のショッピングエリアが増えています。 駅構内やTサイト等の近代的なものと、従来の昭和の雰囲気を保った飲食店等の店舗が混在し、駅周辺は不思議な雰囲気を持った町です。 近代的なものに偏りすぎると落ち着きがなくなりますが、程よく昔のものがあるため、安心感があるように思います。 古くは、枚方は宿場町であったため、近くに風情ある街道が残っており、枚方市駅から枚方公園駅にかけて歩くのも気持ちが良いです。 駅構内や周辺ではときどきマルシェが開催され活気があります。 のんびりとした時間と、活動的な時間を楽しめる町だと思います。 交通に関しては、京阪電車のほとんどの車両が停車することや、京阪バスが枚方市内の多くの場所で運行しており、とても便利です。 枚方市駅から大阪駅へは約40分以内、京都駅には約40～50分以内、京阪祇園四条駅へは35分程で行けます。 大阪市内と京都市内のほぼ中心にあるため、大阪・神戸・京都・奈良・滋賀と観光に事欠かない立地です。 ・電車の混雑状況 朝のラッシュ時には特に特急が満員（7～8時頃）ですが、勢いではじき出されるほどではないように思われます。 ・バスの混雑状況 高槻市方面へ向かうバスは道路が混雑しており、枚方大橋までがとても混みます。 橋を通過すると割とスムーズに動いている印象です。 枚方市内はバス通りで混雑している道路も多数ありますので、Google mapのリアルタイム交通情報等をご参考にされると良いかもしれません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/25 20:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】枚方市駅は京阪本線特急の停車駅なので、京橋駅などの乗り換えによく使われる駅に早く行きたい時にはすごく便利です。改札前のフロアは数年前に改装されて綺麗になっただけでなく、無印良品や市の特産物などが売られる店ができて一層活気的になりました。駅周辺も飲食店やコンビニ、公園も豊富でT-SITEという大型ショッピング店もありとても充実しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
440万円
28.6万円/坪
467万円
30.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 16 | 2017年12月 | 2階 | 3DK | |||||
| 17 | 2014年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2014年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 48.07㎡ | 6㎡ | 408万円 | ＠28万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
茄子作住宅第１号棟
枚方市バス18分 |
グリーンタウン東香里
香里園バス12分 |
グリーンタウン東香里A棟
香里園バス12分 |
茄子作住宅第３号棟
枚方市バス18分 |
茄子作住宅
郡津徒歩21分 |
グランコート東香里ケ丘
郡津徒歩12分 |
東香里マンション
香里園バス9分 |
香里サンハイツ
香里園バス15分 |
リニュアル仲介より
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