多聞ニューハイツ

外観

  • 多聞ニューハイツ　外観

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物件概要

  • 駅

    舞子公園駅よりバスで15分

  • 路線

    『舞子公園駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目5番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年4月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    富士建設

  • 新築時売主

    富士ハウス

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    神戸市立西脇小学校

  • 中学校区

    神戸市立神陵台中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※多聞ニューハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「多聞ニューハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【舞子公園駅に対する口コミ】交通アクセスが良い（国道２号沿い、ＪＲと山陽電車の駅どちらでも使える、バスも系統によっては本数が多い）。ＪＲ三ノ宮まで約30分。平日朝のＪＲは8:33発まで各駅停車しか停車しないが、座れる確率は高め。海が近く、静かで癒される。国道沿いはランニングする人にはにもってこい。（警察の防犯メール受信頻度が少ないことから）治安は良いと思われる。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    384万円

    30.3万円/坪

    ～

    408万円

    32.2万円/坪

  • 賃料査定

    4.4万円

    3,473円/坪

    ～

    4.8万円

    3,839円/坪

  • 表面利回り

    14.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

多聞ニューハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 南東
2 2024年3月 4階 1LDK 南
3 2023年8月 4階 1LDK 南
4 2023年8月 2階 2DK 西
5 2023年7月 2階 2DK 西
6 2023年3月 4階 1LDK 南
7 2023年1月 2階 3DK 西
8 2022年10月 4階 1LDK 南
9 2022年9月 3階 3DK 南
10 2022年2月 4階 3LDK 南
11 2021年10月 2階 3DK 西
12 2021年9月 4階 3DK 北
13 2021年8月 4階 2LDK 北
14 2021年2月 4階 2LDK 北
15 2020年10月 4階 2LDK 南西
16 2020年9月 2階 3DK 北
17 2020年9月 3階 3DK 西
18 2020年5月 3階 3DK 南東
19 2020年5月 3階 3DK 南東
20 2020年5月 3階 3DK 南東
21 2020年4月 4階 2LDK 南西
22 2020年3月 3階 3DK 西
23 2020年2月 4階 2LDK 南西
24 2019年11月 3階 3DK 南東
25 2019年9月 4階 2LDK 南
26 2019年1月 4階 2LDK 南西
27 2018年9月 4階 2LDK 北
28 2018年7月 4階 2LDK 南西
29 2017年11月 4階 2LDK
30 2017年9月 4階 2LDK
31 2017年3月 4階 3DK 西
32 2017年2月 4階 3DK 西
33 2017年2月 4階 3DK 西
34 2017年1月 2階 2LDK 北
35 2016年7月 2階 2LDK 北
36 2016年7月 4階 3DK 西
37 2016年6月 4階 3DK 南
38 2016年6月 2階 2LDK 北
39 2016年4月 2階 2LDK 北
40 2016年2月 2階 2LDK 北
41 2015年12月 4階 2LDK 西
42 2015年11月 4階 3DK 南
43 2015年10月 2階 2LDK 北
44 2015年9月 2階 2DK 南
45 2015年7月 2階 2LDK 北
46 2015年4月 2階 3DK 北
47 2015年4月 4階 3DK 南西
48 2015年3月 2階 2DK 南
49 2015年3月 4階 3DK 西
50 2015年3月 4階 3DK 南西
51 2015年2月 4階 3DK 南西
52 2014年9月 2階 2DK 南
53 2014年9月 4階 3DK 西
54 2014年7月 2階 2LDK 北
55 2014年6月 2階 3DK 北
56 2014年4月 2階 2DK 南
57 2014年4月 4階 3DK 西
58 2014年3月 3階 2LDK 北
平均 3階 44.04㎡ 4.61㎡ 376万円 ＠28万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

多聞ニューハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 多聞ニューハイツの売買相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区西脇の売買相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

多聞ニューハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 45 2LDK 西
2024年1月 3階 41.96 3DK
2023年12月 3階 41.96 3DK
2023年11月 4階 57.75 2LDK 南
2023年10月 2階 41.96 2DK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

多聞ニューハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 多聞ニューハイツの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区西脇の賃料相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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