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天神駅より徒歩で11分
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区長浜3丁目2番10号 周辺地図はこちら
2012年7月
70戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
旭工務店
エース建物管理
所有権
商業地域
福岡市立舞鶴小学校
福岡市立舞鶴中学校
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ポムポムプリンプリンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/18 00:25 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】天神駅が徒歩１０分とかなり近い。バス停も徒歩３分ほどで、交通で困ることはない。 |
須崎公園が近い。隣が病院だからか治安は良い。ＫＢＣの映画館も近いため、楽しめる |
エントランスは、かなり綺麗。管理も徹底している。壁も厚いので隣の音が全く聞こえない。 |
全体的に白ベースでとても綺麗。日当たりもいいし、バルコニーがとても広いので開放感がある。 |
イオンが徒歩７分でとても近い。天神駅が近いのでなんでもある。ショッピングも困らない |
住人の質はとてもいい。病院が近隣にあるので何かあった時は安心できる。須崎公園が徒歩５分と近い。宅配ボックスも数が多いので困らない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/26 19:39 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
地下鉄の駅などがすぐ近くにはないので判断が分かれるが、天神に歩いて行けるので場所は悪くないと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/10 04:28 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
運良く自分の部屋の周りの人がマナーが良ければ快適に暮らせる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 21:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】福岡市の中心地にあり、博多、空港までのアクセスがとてもいい。最近は天神ビッグバンでアクロス福岡までの通路もとてもオシャレになっています。エスカレーターも設置されてきるので、バリアフリーで利便性のある駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りゅうちぇるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/04 18:14 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
クローゼットは一つだけど、容量は２つ分くらいあったので充分。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | モトハシさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/05 19:13 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神駅に対する口コミ】最寄り駅は福岡天神駅です。 徒歩圏内なのでとても便利です。 |
ショッパーズ天神が近くにあるので便利です。 |
セキュリティは防犯カメラが設置してあるので、安全です |
作りがデザイナーズマンションなのでおしゃれです。 |
近くにショッパーズ天神があるので、買い物は便利です。 |
近くに病院があるので、何かあれば便利です。 |
売却査定
1,647万円
170.2万円/坪
1,748万円
180.7万円/坪
賃料査定
7.3万円
7,636円/坪
8.1万円
8,439円/坪
表面利回り
5.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 11階 | 1K | 北東 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 11階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2017年9月 | 11階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2017年9月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 13 | 2017年7月 | 11階 | 1K | 北東 | ||||
| 平均 | 8階 | 25.85㎡ | 9.46㎡ | 1,370万円 | ＠175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 25.04 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
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11階 | 25.04 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
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11階 | 40 | 2LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 25.06 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 25.04 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
モントーレセントラルベイコート
大濠公園徒歩11分 |
レジア赤坂テラス
赤坂徒歩6分 |
アクアシティ天神ノース
天神徒歩13分 |
アクタス天神北
天神徒歩10分 |
ネオハイツ舞鶴ノール
赤坂徒歩8分 |
ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス
赤坂徒歩6分 |
ドエル長浜マンション
赤坂徒歩8分 |
インプレスト天神オークタワー
赤坂徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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