購入をお考えの皆様
「光輪世田谷の新着物件が出たら教えて欲しい」
「光輪世田谷の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
世田谷駅より徒歩で3分
『世田谷駅』 東急世田谷線
東京都世田谷区世田谷1丁目14番16号 周辺地図はこちら
1977年10月
10戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
日昇建設
自主管理
所有権
商業地域
弦巻小学校
弦巻中学校
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【世田谷駅に対する口コミ】1)立地条件 特に大きな大規模商業施設がなく住居中心のエリアである。区役所、税務署、都税事務所、法務局等、官公庁が合同庁舎あるいは地理的に集結しており、公的手続きが必要な場合、極めて便利である。 2)日常生活 中小規模のスーパーマーケットや商店街が傍にあり、深夜営業もしており日常生活の買い物には全く不自由がない。 3)交通事情 東急世田谷線の世田谷駅と小田急線の豪徳寺駅、梅が丘駅が徒歩圏内に立地する。最終列車は24~25時まで運行している。渋谷駅にはバスで20~30分で到着し、深夜バスの運行もある。新宿駅へは昼夜30分である。都心へのアクセスがよい。 4)不動産会社の評価 世田谷線エリアは、東急田園都市線で三軒茶屋で乗換が必要となるため、不動産会社の賃貸アパートやマンションの価格で低評価されている。しかし、実は交通アクセスがよいためとても便利であり、割安でよい物件がある。地元の不動産会社で物件を見れば割安感が理解できる。ネットで探して、実際に足を運んでみてみれば良さが分かる。 5)街の雰囲気と治安 戸建てが多く静かな雰囲気。独身者はワンルームの賃貸アパートで長く契約し10年間住むケースも多い。結婚を契機に引越す感じである。また、警察署や消防署が近く、緊急事態には5分程度で緊急車がやってくる。安全で静かな町である。 6)その他 静かな世田谷をお手頃な費用で感じたいならお勧めできる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
351万円
129.2万円/坪
373万円
137.2万円/坪
賃料査定
2.2万円
8,422円/坪
2.5万円
9,309円/坪
表面利回り
7.98%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
2 | 2018年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
3 | 2018年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2014年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
5 | 2014年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
6 | 2014年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
7 | 2014年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 38.11㎡ | 5.93㎡ | 1,659万円 | @143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 5階 | 38.12 | 1LDK | 南 | ||||||
2021年8月 | 5階 | 38.12 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パラモド世田谷三丁目
世田谷徒歩3分 |
世田谷上町ローヤルコーポ
上町徒歩5分 |
ディナスカーラ経堂南
上町徒歩7分 |
バウス世田谷上町
上町徒歩5分 |
コスモ世田谷
世田谷徒歩2分 |
ライオンズマンション世田谷
世田谷徒歩5分 |
上町台ハイツ
世田谷徒歩3分 |
グリーンハイム世田谷
世田谷徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。