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片原町駅より徒歩で3分
『片原町駅』 琴電琴平線 琴電長尾線
香川県高松市今新町6番9号 周辺地図はこちら
1990年1月
34戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
商業地域
高松市立高松第一小学校
高松市立高松第一中学校
| マンション偏差値 | 高松市ランキング | 片原町駅ランキング |
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  位
(343物件中)
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 位
(18物件中)
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※ダイアパレス今新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【片原町駅に対する口コミ】高松琴平電鉄琴平線の片原町駅まで徒歩５分という通勤や通学に便利な立地にあります。駅までは商業ビルの横の道路を通る道のりになるため、夜間も安心です。 |
大きな工場などはなく、市街地になるため便利なところが多いです。高松市美術館や高等裁判所があるので、人の流れも多いです。 |
１１階建ての細長いマンションで、シンプルな外観です。エントランス部分は白を基調としており、築年数が３０年ほどですがそれほど劣化しているように見えません。 |
シンプルな1DKタイプで、単身向けなので余計なものがなくすっきりした部屋になります。 |
徒歩圏内にまち・マルシェやマルヨシセンターといった生鮮食品を取り扱うスーパーがありますし、高松三越百貨店があるので買い物には困りません。チェーン飲食店も多いので、外食もしやすいです。 |
高松市立花園小学校や中学、さらに複数の高校があるので進路は選択肢の幅が広いです。平地なので自転車でも通学しやすいところが魅力です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/04 22:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【片原町駅に対する口コミ】ことでんを使用して高松市内の商店街に行くならこの片原町駅か一つ手前の瓦町駅です。 飲食店が多い地域にも行きやすく 高松三越の最寄り駅です。 また、駅前にスーパーマーケットのマルヨシセンター片原町店が有り買い物にも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
239万円
37.8万円/坪
254万円
40.1万円/坪
賃料査定
3.1万円
5,003円/坪
3.5万円
5,530円/坪
表面利回り
16.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 7階 | 3K | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 7階 | 3K | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 7階 | 3K | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 5階 | 2K | 東 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 5階 | 2K | 東 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 2階 | 2K | 南 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 5階 | 2K | 東 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 5階 | 2K | 東 | ||||
| 13 | 2022年11月 | 5階 | 2K | 東 | ||||
| 14 | 2022年11月 | 5階 | 2K | 東 | ||||
| 15 | 2022年10月 | 5階 | 2K | 東 | ||||
| 16 | 2022年10月 | 5階 | 2K | 東 | ||||
| 17 | 2022年7月 | 11階 | 2K | 南 | ||||
| 18 | 2022年6月 | 2階 | 2K | 南 | ||||
| 19 | 2022年4月 | 11階 | 2K | 南 | ||||
| 20 | 2022年4月 | 11階 | 2K | 南 | ||||
| 21 | 2022年3月 | 11階 | 2K | 南 | ||||
| 22 | 2021年1月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 23 | 2020年7月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 24 | 2020年6月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 25 | 2020年4月 | 10階 | 3DK | 北東 | ||||
| 26 | 2017年6月 | 3階 | 1DK | |||||
| 27 | 2016年4月 | 9階 | 2DK | 東 | ||||
| 28 | 2016年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年9月 | 11階 | 2K | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 38.93㎡ | 6.3㎡ | 517万円 | ＠44万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 20.58 | ワンルーム | 東 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 20.58 | ワンルーム | 東 |
| 2023年7月 | |
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3階 | 20.58 | ワンルーム | 東 |
| 2023年7月 | |
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3階 | 20.58 | ワンルーム | 東 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 37.16 | 2K | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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