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山陽明石駅より徒歩で23分
明石駅よりバスで6分
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市西区玉津町新方172番1号 周辺地図はこちら
1990年5月
30戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
中田工務店
セザール
市来建築設計事務所
グローバルコミュニティ
所有権
第一種住居地域
準住居地域
神戸市立高津橋小学校
神戸市立玉津中学校
●最寄りバス停より徒歩3分
マンション偏差値 | 神戸市西区ランキング | 山陽明石駅ランキング |
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位 (360物件中) | 位 (182物件中) | |
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※セザール第一西神戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Xジェンダーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/26 17:31 |
5.0
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】駅近辺はすごく充実。明石公園内を散策しながら駅に向かえる。今は自転車での通り抜けも可能かも。 |
明石公園が歩いていける。桜の季節は花見が楽しみ。他にもイベントがありいろいろと楽しめます。明石公園を抜ければ明石駅。駅周辺の充実振りはネットで調べていただければわかると思います。 |
住んでいたのは震災当時だったから変わっているかも知れません。当時とくに不便に感じたことはありません。 |
日照状況よかったですね。隣の部屋の音、気になりませんでした。 |
充実してるとしかいいようがないかな。あらゆるサービスが整ってます。 |
明石公園が歩いていけます。四季折々の自然が楽しめます。年間を通してイベントもいろいろあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/04 14:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】電車の本数がとても多く、非常にこの駅のことを気にいっています。電車の中もかなりきれいになっています!またこの駅を利用したいなと思いました。山陽電車にはたくさんの駅がありますがこの駅はかなり利用者も多くてトイレも清潔です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】駅の前に明石城跡を元とした明石公園があり、緑がすぐ近くにあるため、暮らすのに最適。また海も近く、自然が近い印象。神戸の中心地までおよそ15分、大阪駅まで45分ほどと、アクセスもよく、子育て世代が多く暮らす町。 |
デメリット(1項目)
売却査定
898万円
55.0万円/坪
953万円
58.4万円/坪
賃料査定
5.8万円
3,578円/坪
6.4万円
3,954円/坪
表面利回り
7.97%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年4月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
3 | 2018年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
4 | 2018年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
5 | 2018年3月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
6 | 2018年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
7 | 2015年7月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
8 | 2015年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
9 | 2015年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
10 | 2014年9月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
11 | 2014年9月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
12 | 2014年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 52.28㎡ | 11.63㎡ | 604万円 | @37万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 2階 | 55 | 2LDK | |||||||
2024年1月 | 2階 | 52.02 | 3DK | 東 | ||||||
2023年12月 | 2階 | 52.02 | 3DK | 東 | ||||||
2021年7月 | 3階 | 51.84 | 3DK | |||||||
2021年6月 | 3階 | 51.84 | 3DK | 東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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