ルネ神戸北町２サウスコート２番館

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物件概要

  • 駅

    谷上駅よりバスで6分
    三宮駅よりバスで25分

  • 路線

    『谷上駅』　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄北神線　
    『三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市北区日の峰5丁目5番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年3月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    神戸市立箕谷小学校

  • 中学校区

    神戸市立山田中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネ神戸北町２サウスコート２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネ神戸北町２サウスコート２番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぴーすさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/19 08:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷上駅に対する口コミ】電車の駅からは遠いのでバス利用の方には閑静な住宅街で良いと思います。ファミリー層が多く夏祭りなどのイベントもあり子育てには良い環境だと思います。

子どもが多く、小学校へも集団登校もしているので安心です。

古いがお掃除やメンテナンスがよく入っているので不潔感はない。

キッチンの扉を開けてすぐに洗面所とつながる動線なので使いやすい。

歩いて15分くらいのところにコア北町ショッピングセンターがある。同じくらいの距離でスーパー万代、しまむらなどもある。

棟ごとにきちんと管理されているので防災対策はできていると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/20 16:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷上駅に対する口コミ】新神戸や三宮の都心部まで直通で、10分程度ですので、アクセスは良いと思います。駅前はバス乗場やタクシー乗場があり、駅前から離れた地域にお住まいの方にも便利です。電車の本数も多いので、都心部へよく行かれる方には立地の良い駅と思います。アクセスが良いわりには、コストパフォーマンスは良いと思います。

チェーンのホームセンター等が駅前にあります。街灯も多い地域ですので、治安は良いと思います。

地元の飲食店があり、美味しい店があります。

自然が多い地域で、学校も多いので、良いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷上駅に対する口コミ】北神急行電鉄がとなりですので、人気の三ノ宮にもスピーディーに行けます。駅からの景観がとても良く、自然が好きな方々は、大変癒されると思います。駅前に高層マンションがあり、そこからの通勤はとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷上駅に対する口コミ】・駅ビル：神鉄食彩館、みなと銀行、このあたりでは少ない居酒屋の千年の宴 駅周辺：ホームセンター、なか卯、スシロー、サイゼリヤ、もっこす、業務スーパー。 ・新幹線の止まる新神戸駅まで８分、三宮駅までは10分ほどで着くためとてもアクセスが良い。（有料道路を使えて車ででも新神戸駅まで10分、三宮駅までは20分ほどで着きます）北神急行電鉄、神戸電鉄あわせた利用者数では神戸電鉄内1位。 ・坂は少ないですが、山間に面しているためか開発は難しいようで、それほど住宅地は多くありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,684万円

    58.7万円/坪

    ～

    1,788万円

    62.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    3,202円/坪

    ～

    10.1万円

    3,540円/坪

  • 表面利回り

    6.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネ神戸北町２サウスコート２番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南西
2 2024年3月 7階 3LDK 南西
3 2024年3月 9階 3LDK 南西
4 2024年2月 9階 3LDK 南西
5 2023年8月 9階 3LDK 南西
6 2023年5月 9階 3LDK 南西
7 2023年5月 9階 3LDK 南西
8 2023年4月 10階 3LDK 南西
9 2023年1月 14階 4LDK 南西
10 2022年10月 1階 4LDK 南
11 2022年3月 1階 4LDK 南
12 2020年5月 3階 4LDK 南
13 2020年2月 15階 4LDK 南
14 2019年11月 2階 4LDK 南西
15 2019年5月 2階 4LDK 南西
16 2019年1月 2階 4LDK 南西
17 2017年7月 6階 4LDK
18 2017年1月 1階 4LDK 南
19 2015年10月 8階 4LDK 南西
20 2015年9月 2階 4LDK 南
21 2015年7月 2階 4LDK 南
22 2015年6月 10階 3LDK 南西
23 2015年5月 8階 4LDK 南西
24 2015年5月 13階 4LDK 南
25 2015年4月 2階 南西
26 2015年3月 2階 南西
27 2015年1月 12階 4LDK 南西
28 2015年1月 4階 4LDK 南西
29 2014年12月 10階 3LDK 南西
30 2014年11月 8階 4LDK 南西
31 2014年11月 12階 4LDK 南
32 2014年11月 4階 4LDK 南西
33 2014年11月 4階 4LDK 南西
34 2014年11月 8階 4LDK 南西
35 2014年9月 15階 4LDK 南
36 2014年9月 4階 4LDK 南西
37 2014年9月 8階 4LDK 南西
38 2014年6月 7階 4LDK 南
39 2014年5月 15階 4LDK 南
40 2014年5月 4階 4LDK 南西
41 2014年3月 15階 4LDK 南
平均 7階 94.13㎡ 14.07㎡ 1,306万円 ＠45万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネ神戸北町２サウスコート２番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ルネ神戸北町２サウスコート２番館の売買相場 緑線 ＝ 神戸市北区日の峰の売買相場 青線 ＝ 神戸市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネ神戸北町２サウスコート２番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年6月 12階 95.52 4LDK 南
2020年6月 11階 95.52 4LDK 南
2018年3月 7階 93.4 3LDK
2016年10月 7階 93.4 3LDK
2016年4月 7階 93.4 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネ神戸北町２サウスコート２番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネ神戸北町２サウスコート２番館の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市北区日の峰の賃料相場 青線 ＝ 神戸市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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