シャルム江坂

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物件概要

  • 駅

    江坂駅より徒歩で4分

  • 路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府吹田市江坂町1丁目13番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年8月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    岩谷産業

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    豊津第一小学校

  • 中学校区

    豊津中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャルム江坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャルム江坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/04 22:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】一本で大阪の南から北まで行けるので便利だと思うファミリーも単身も全体的にバランスはいいと思う

東急ハンズもあり栄えている。昼夜問わず人手は多い昼夜問わず人ではあり、お店も多岐に渡っているので街自体が明るい

隠れ家的なカフェもあるので、ちょっと一息が入れやすいと思う

駅が改装されてトイレがきれいになったので、子供連れでも安心

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】江坂のメリットは、東急ハンズやスーパー、病院、銀行など日常に必要なものが全て揃っているところです。 また、毎年関西で住みたい都市の中でベスト10位の中に必ず入ってます。 新大阪駅にも2駅で新幹線にも乗れます。また、3駅行けば、千里中央からモノレールが走っているので伊丹空港に行く事も出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,155万円

    103.3万円/坪

    ～

    2,288万円

    109.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    5,078円/坪

    ～

    11.7万円

    5,612円/坪

  • 表面利回り

    6.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルム江坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 8階 3LDK 西
2 2024年4月 8階 3LDK 西
3 2024年4月 8階 3LDK 西
4 2024年3月 8階 3LDK 西
5 2024年3月 8階 3LDK 西
6 2023年12月 5階 2LDK 東
7 2023年10月 5階 2LDK 東
8 2023年9月 5階 2LDK 東
9 2023年8月 5階 2LDK 東
10 2022年7月 2階 2SLDK 西
11 2022年6月 6階 3LDK 東
12 2022年5月 2階 2SLDK 西
13 2022年4月 4階 2LDK 西
14 2022年4月 3階 3LDK
15 2022年2月 3階 3LDK 東
16 2021年12月 6階 3LDK 南東
17 2021年10月 3階 3LDK 東
18 2021年10月 3階 3LDK 南東
19 2021年9月 3階 3LDK 南東
20 2021年7月 3階 3LDK 東
21 2021年7月 3階 3LDK 南東
22 2021年4月 8階 1LDK 東
23 2020年10月 8階 1LDK 東
24 2020年8月 8階 1LDK 東
25 2020年7月 8階 1LDK 東
26 2020年5月 8階 1LDK 東
27 2020年1月 2階 3LDK 西
28 2020年1月 8階 1LDK 東
29 2019年10月 6階 2LDK 東
30 2019年10月 6階 2LDK 東
31 2019年9月 6階 2LDK 東
32 2019年8月 6階 2LDK 東
33 2018年11月 2階 3LDK 東
34 2018年10月 2階 3LDK 東
35 2018年4月 10階 2LDK
36 2017年4月 10階 2LDK 西
37 2017年4月 10階 2LDK 西
38 2017年4月 10階 2LDK 西
39 2014年2月 2階 2SLDK 西
平均 5階 66.02㎡ 8.71㎡ 2,173万円 ＠110万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルム江坂の過去の販売相場

赤線 ＝ シャルム江坂の売買相場 緑線 ＝ 吹田市江坂町の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャルム江坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年5月 5階 68.47 2LDK
2023年2月 5階 72.35 3LDK
2021年4月 2階 67.24 3LDK 西
2018年8月 3階 67.24 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルム江坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャルム江坂の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市江坂町の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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