エクセルハイツ府中

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物件概要

  • 駅

    府中駅より徒歩で1分

  • 路線

    『府中駅』　京王線　

  • 住所

    東京都府中市宮町1丁目20番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    槲建築設計工房

  • 管理会社

    鈴与三和建物

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    府中市立府中第一小学校

  • 中学校区

    府中市立府中第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセルハイツ府中の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセルハイツ府中」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/06 11:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【府中駅に対する口コミ】新宿まで特急で約20分。都心に出るのも便利です。都心からは離れているので家賃も割と安い方だと思います。40年近く住みましたが、不便を感じたことはありません。

ショッピングモールのミッテン府中やフォーリス等でたいていの物は揃います。フォーリスの地下にあるヤオコーは野菜が安く、リーズナブルな菓子折りなども豊富なので重宝しています。3億円事件やホームレス殺害事件等、世を騒がした大きな事件はありましたが、私の周囲では不穏な話はなかったので、比較的平和な町だと思います。

昔から飲み屋が多い印象です。カフェや軽食を取れるお店も駅近に沢山あります。

緑も公園も多いと思います。子育てに力を入れている町なので、子育て環境としては適しているのかもしれません。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【府中駅に対する口コミ】特急が停まる駅なので駅ビルや駅前歓楽街が充実している。スーパー・薬局など生活用品にも困らない。駅前の大國魂神社ではお祭りも多く下町感が強い活気ある街。新宿と京王八王子まで乗り換えなしでそれぞれ20分と、都心にも山にも近く住むには丁度いい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/27 05:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【府中駅に対する口コミ】とにかく駅近です。雨の日でも商業施設「くるる」の中を通れば濡れずに済みます。

近場にスーパーマーケットもショッピングモールもあるので、とても便利です。

週3ですが管理人さんがいるので、安心感があります。

決して築浅ではありませんが、リノベーションされた後に入居したので今風で使い勝手がいいです。

徒歩５分圏内にあらゆる商業施設があるので、車が要りません。

認可保育園が近いので、送迎がとても楽です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,650万円

    201.2万円/坪

    ～

    3,875万円

    213.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    7,781円/坪

    ～

    15.6万円

    8,600円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセルハイツ府中の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 2LDK 南
2 2023年12月 5階 2SDK 南
3 2023年11月 5階 2SDK 南
4 2023年10月 5階 2SDK 南
5 2023年9月 5階 2SDK 南
6 2023年7月 5階 2SDK 南
7 2023年6月 5階 2SDK 南
8 2023年4月 5階 2SDK 南東
9 2023年3月 4階 2LDK 南
10 2023年2月 4階 2LDK 南西
11 2023年2月 4階 2LDK 南
12 2023年1月 4階 2LDK 南西
13 2023年1月 4階 2LDK 南
14 2022年12月 4階 2LDK 南西
15 2022年12月 4階 2LDK 南
16 2022年9月 4階 2LDK 南西
17 2022年6月 4階 2LDK 南
18 2021年5月 4階 3LDK 南
19 2021年4月 8階 1LDK 南
20 2020年12月 8階 2DK 南
21 2018年12月 7階 1LDK 南東
22 2018年9月 8階 1LDK
23 2018年7月 7階 1LDK
24 2018年6月 7階 1LDK 南
25 2018年3月 8階 1LDK
26 2018年1月 3階 3LDK
27 2018年1月 8階 1LDK
28 2017年12月 3階 3LDK
29 2017年11月 8階 1LDK 南
30 2017年10月 3階 3LDK
31 2015年12月 7階 3LDK 南
32 2015年6月 7階 3LDK 南
33 2015年6月 5階 2LDK 南
34 2015年5月 7階 3LDK 南
35 2015年5月 7階 3LDK 南
36 2014年11月 4階 3LDK 南
37 2014年5月 8階 2LDK 南
平均 5階 55.12㎡ 7.74㎡ 3,131万円 ＠188万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセルハイツ府中の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセルハイツ府中の売買相場 緑線 ＝ 府中市宮町の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセルハイツ府中の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2024年3月 5階 60.56 2SDK 南
2018年4月 5階 56.98 2LDK 南
2015年9月 5階 56.98 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセルハイツ府中の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセルハイツ府中の賃料相場 緑線 ＝ 府中市宮町の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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