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菜畑駅より徒歩で1分
東生駒駅より徒歩で11分
『菜畑駅』 近鉄生駒線
『東生駒駅』 近鉄奈良線
奈良県生駒市中菜畑1丁目55番 周辺地図はこちら
1985年10月
80戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
紙谷工務店
大志
大阪双葉ビル整備
日勤
所有権
準住居地域
商業地域
生駒市立生駒東小学校
生駒市立緑ヶ丘中学校
マンション偏差値 | 生駒市ランキング | 菜畑駅ランキング |
---|---|---|
位 (189物件中) | 位 (25物件中) | |
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※GSハイム生駒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/18 16:03 |
3.0
4.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【菜畑駅に対する口コミ】近鉄奈良線の主要駅である生駒駅まで一駅、数分です。普通しか止まりません。駅構内に自販機はあります。日中の電車の本数は一時間に3本程度と少ないですが、朝のラッシュ時間帯は本数が増えます。こじんまりした駅ですが、トイレは綺麗ですし、エレベーターもあり、ベビーカーも安心です。バスやタクシー乗り場はありません。 車での送迎は乗り降りするための場所はあります。長時間はとめれませんが。菜畑駅自体は、普通しかとまらず、本数も少ないですが、主要駅である生駒にすぐでれるので、その辺は便利だと思います。菜畑駅は何もない駅ですが、生駒駅まででれば、何でも揃います。生駒駅に比べると家賃等も下がるので、住みやすいと思います。 |
駅徒歩5分以内にスーパーがあります。パン屋さんはありますが、コンビニ等はありません。改札を出てすぐのところにポスト設置されています。無料の自転車置き場があります。高架下なので、雨が降っても安心です。毎日ではないですが、シルバー人材の方がいてくださり、整理してくれてます。治安は悪くはないと思います。昼も夜も静かだと思います。人が集まるような施設がないので、混みあったり、人であふれるということはないです。 |
改札でてすぐのところに小さいカフェがあり、コーヒーが美味しいです。軽食もあり、座席は少ないですが、落ち着いた雰囲気で人気があります。おすすめです。 |
幼稚園、保育園、学校等は近くにはありません。幼稚園は徒歩10分程度、小学校は15分程度です。駅のトイレは綺麗で、子連れでも使いやすいです。駅近のマンションの一階が塾なので、通っている子は駅が近くて便利だと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【菜畑駅に対する口コミ】帝塚山大学があるため最近では以前より発展しつつあり、西松屋やオークワなど商業施設が増えていることが特徴です。生駒山の麓で景色が良くて住みやすい場所にあり、一人暮らしをする場所としても人気が高まっています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,231万円
78.3万円/坪
1,307万円
83.2万円/坪
賃料査定
6.2万円
3,979円/坪
6.9万円
4,398円/坪
表面利回り
6.22%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年4月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
3 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2020年9月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
7 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
10 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
11 | 2018年6月 | 4階 | 3DK | |||||
12 | 2018年4月 | 4階 | 3DK | |||||
13 | 2018年2月 | 4階 | 3DK | |||||
14 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
15 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
16 | 2017年4月 | 5階 | 4DK | 東 | ||||
17 | 2017年4月 | 6階 | 3DK | 西 | ||||
18 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 61.07㎡ | 13.68㎡ | 1,023万円 | @56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 2階 | 60 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年3月 | 5階 | 76.19 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年10月 | 2階 | 60.54 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年10月 | 2階 | 60 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年7月 | 2階 | 52.25 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東生駒グリーンマンション
菜畑徒歩5分 |
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