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西新駅より徒歩で14分
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区昭代1丁目5番22号 周辺地図はこちら
1996年3月
21戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
三井建設
野村不動産
日本ハウズイング
巡回
所有権
準住居地域
福岡市立高取小学校
福岡市立高取中学校
マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 西新駅ランキング |
---|---|---|
位 (566物件中) | 位 (276物件中) | |
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※のむら祖原公園ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.3
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/24 20:14 |
4.0
4.0
3.0
1.0
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】バス停が近く、商業施設がリニューアルしたので大型スーパーもあり便利になりました。 |
ファミリー層が多く、公園が目の前なので、子育てしやすい。 |
オートロック、管理人が日中常駐し、清掃されているので安心感と清潔感はあります。 |
もともとしっかりとした作りで動線は良かったと思います。 |
周辺にはコンビニ、個人商店、美容室、飲食店があります。 |
保育園、病院は徒歩県内に多数あります。マンション内は戸数が少ないので挨拶などちゃんとしており、顔は皆さん分かります。 |
売却査定
3,348万円
156.0万円/坪
3,556万円
165.6万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,515円/坪
13.0万円
6,096円/坪
表面利回り
4.33%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
9 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
10 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
11 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
15 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
16 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
平均 | 2階 | 70.64㎡ | 10.26㎡ | 2,904万円 | @135万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 6階 | 70.07 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年6月 | 6階 | 70.07 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 6階 | 70.07 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 7階 | 74.36 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年10月 | 7階 | 74.36 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤崎パークホームズ
藤崎徒歩9分 |
ザ・パークハウス藤崎紅葉山
藤崎徒歩9分 |
ライオンズマンション西新南
西新徒歩14分 |
フリーディア高取レジデンス
西新徒歩10分 |
ファーネスト西新南
藤崎徒歩12分 |
グランドメゾン藤崎参番館
藤崎徒歩9分 |
スプラウト祖原公園
西新徒歩14分 |
祖原サンハイツ
西新徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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