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地蔵橋駅より徒歩で22分
『地蔵橋駅』 JR牟岐線
徳島県徳島市勝占町外敷地16番16号 周辺地図はこちら
1990年3月
74戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
徳島市立大松小学校
徳島市立南部中学校
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | みわさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/15 12:56 |
3.0
3.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地蔵橋駅に対する口コミ】徒歩10分でバス停があります。車を使えば県内のどこへ行くにもアクセスのいい立地。 |
住宅地や自然も多く、住みやすい町。バイパスも目の前なので夜道も安心できる立地。 |
隣が学校だし、管理人さんも毎日居てくれるのでセキュリティは問題なし。 |
物音もほとんど気にならないし日当たりや景色もとてもいい！ |
徒歩圏内に何軒か飲食店がある。車で少し走ればたくさん飲食店もスーパーも選べる。 |
学校(南部中学校)も近く、敷地内に小さな公園もあるので子育てはかなりしやすい。 |
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| ニックネーム | みわさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/26 06:16 |
3.0
5.0
5.0
3.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地蔵橋駅に対する口コミ】バス停、コンビニは徒歩10分くらいである。車があれば県内どこ行くにも行きやすい。 |
横に中学校や専門学校があり、防犯面は比較的安心 |
毎日管理人さんがいてくれてセキュリティは問題なし |
分譲で入居時リフォームをしているのでとても快適 |
車を使えば小松島市内や徳島市内のどこにでも10分以内で行ける |
敷地内に公園もあり、子育てしやすいマンション |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/22 13:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地蔵橋駅に対する口コミ】田舎あるあるで、切符持たずに 汽車に乗って車内で購入する事ができる。一応待合室なるものがあり座れるが、ベンチ2つほど。エアコンがないので、お察しの通り夏は激アツ、冬はガグブルである。近所の爺さんがのりもしないのにつったってるのは、地蔵橋駅ならでは。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/05 18:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地蔵橋駅に対する口コミ】昔からあるノスタルジックな駅です。券の販売は昔は有人でお菓子なども売ってましたが今は自動販売機しかありません。 東にしばらく歩けばコンビニもあるのでちょっと時間をつぶすときはそこに行くといいと思います。のどかで気持ちがいいので電車（汽車）をただ座って眺めるのもよいでしょう。ほとんど通りませんが。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地蔵橋駅に対する口コミ】駅前に広い自転車の駐輪できるスペースがある。 隣に公園があり、休憩スペースとして使える。 自然が広がり、リラックスできる場所として、充実している。 周りにスーパーがあり、格安で売られている。 田舎が味わえられる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地蔵橋駅に対する口コミ】住宅街の端っこに静かに佇む駅で存在感がとてもいい。駅舎内は程よい空間でベンチや券売機が設置されている。ホームにかけては点字ブロックもあり。アクセス面では徳島駅まで10分程度と中々使える駅となっている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
815万円
36.0万円/坪
865万円
38.2万円/坪
賃料査定
6.9万円
3,064円/坪
7.6万円
3,387円/坪
表面利回り
10.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 73.64㎡ | 21.14㎡ | 820万円 | ＠36万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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6階 | 60.29 | 2LDK | 東 |
| 2023年3月 | |
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6階 | 60.29 | 2LDK | 東 |
| 2021年9月 | |
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6階 | 60.29 | 2LDK | 東 |
| 2021年2月 | |
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10階 | 69.44 | 3LDK | |
| 2020年10月 | |
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7階 | 76.7 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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