ダイナコート折尾2

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物件概要

  • 折尾駅より徒歩で6分

  • 路線

    『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線 

  • 住所

    福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年8月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大同建設

  • 新築時売主

    ダイナ

  • 管理会社

    応和管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    北九州市立折尾東小学校

  • 中学校区

    北九州市立折尾中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイナコート折尾2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイナコート折尾2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/13 22:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【折尾駅に対する口コミ】駅が建て替えて綺麗になりました、エレベーターがついているマンションがある、住宅があり家族が住みやすい

病院が多い、本屋、買い物が便利が良くなった駅前に交番がある、駅員がいる、駅が綺麗になりました

東筑軒、かしわうどんが名物、駅弁かしわ飯が美味しい

近くに図書館があるよく利用していた、駅に、エスカレータが出来た、

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【折尾駅に対する口コミ】医大があり、お医者さんも多く住む事から近隣の小中学生で塾に通う子供が他よりも多いと思うレベルも高い。 学校が多くあり、治安が良く住みやすい。 学生が多いので、安い飲食店も多い。 コストコが近い。 海も山も近い。気軽に海水浴や釣りが楽しめる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    650万円

    53.8万円/坪

    691万円

    57.2万円/坪

  • 賃料査定

    4.6万円

    3,857円/坪

    5.1万円

    4,263円/坪

  • 表面利回り

    8.78

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイナコート折尾2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 2DK
2 2023年11月 5階 2DK 北西
3 2023年10月 5階 2DK 北西
4 2023年10月 5階 2DK 北西
5 2023年7月 4階 2DK 北西
6 2023年2月 3階 2DK 西
7 2021年6月 2階 2DK
8 2020年5月 4階 2DK 北西
9 2020年1月 4階 2DK 西
10 2019年11月 4階 2DK 西
11 2019年5月 4階 2DK 西
12 2018年10月 4階 2DK 北西
13 2017年4月 6階 2DK
14 2015年11月 6階 2DK 北西
15 2014年8月 3階 2DK 西
16 2014年8月 3階 2DK 西
平均 4階 41.5㎡ 6.97㎡ 603万円 @48万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイナコート折尾2の過去の販売相場

赤線 = ダイナコート折尾2の売買相場 緑線 = 北九州市八幡西区光明の売買相場 青線 = 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイナコート折尾2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 6階 41.69 2DK 西
2023年11月 3階 41.69 2DK
2023年7月 5階 41.69 2DK 西
2023年6月 6階 41.69 2DK 西
2023年5月 3階 41.69 2DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイナコート折尾2の過去の賃料相場

赤線 = ダイナコート折尾2の賃料相場 緑線 = 北九州市八幡西区光明の賃料相場 青線 = 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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