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折尾駅より徒歩で6分
『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9番20号 周辺地図はこちら
1991年8月
35戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
大同建設
ダイナ
応和管理
所有権
第一種住居地域
北九州市立折尾東小学校
北九州市立折尾中学校
| マンション偏差値 | 北九州市八幡西区ランキング | 折尾駅ランキング |
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  位
(230物件中)
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 位
(41物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ダイナコート折尾２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/13 22:22 |
5.0
1.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【折尾駅に対する口コミ】駅が建て替えて綺麗になりました、エレベーターがついているマンションがある、住宅があり家族が住みやすい |
病院が多い、本屋、買い物が便利が良くなった駅前に交番がある、駅員がいる、駅が綺麗になりました |
東筑軒、かしわうどんが名物、駅弁かしわ飯が美味しい |
近くに図書館があるよく利用していた、駅に、エスカレータが出来た、 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【折尾駅に対する口コミ】医大があり、お医者さんも多く住む事から近隣の小中学生で塾に通う子供が他よりも多いと思うレベルも高い。 学校が多くあり、治安が良く住みやすい。 学生が多いので、安い飲食店も多い。 コストコが近い。 海も山も近い。気軽に海水浴や釣りが楽しめる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
699万円
53.8万円/坪
742万円
57.2万円/坪
賃料査定
5.0万円
3,857円/坪
5.5万円
4,263円/坪
表面利回り
8.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 2DK | |||||
| 2 | 2023年11月 | 5階 | 2DK | 北西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 5階 | 2DK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 5階 | 2DK | 北西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 4階 | 2DK | 北西 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 2階 | 2DK | |||||
| 8 | 2020年5月 | 4階 | 2DK | 北西 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 4階 | 2DK | 北西 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 6階 | 2DK | |||||
| 14 | 2015年11月 | 6階 | 2DK | 北西 | ||||
| 15 | 2014年8月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 16 | 2014年8月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 41.5㎡ | 6.97㎡ | 603万円 | ＠48万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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6階 | 41.69 | 2DK | 西 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 41.69 | 2DK | |
| 2023年7月 | |
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5階 | 41.69 | 2DK | 西 |
| 2023年6月 | |
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6階 | 41.69 | 2DK | 西 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 41.69 | 2DK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パッサージュ折尾駅前
折尾徒歩11分 |
スカンジナビア光明
折尾徒歩9分 |
サンライフ光明
折尾徒歩10分 |
サンライフ折尾クレアール
折尾徒歩10分 |
メゾンモンブラン光明
折尾バス2分 |
リヴィエール折尾駅東
折尾徒歩8分 |
ホワイトキャッスル折尾東
本城徒歩11分 |
折尾サンハイツ
折尾徒歩9分 |
有限会社リプロより
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