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山陽明石駅よりバスで12分
変電所前バス停より徒歩で2分
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市西区枝吉2丁目97番4号 周辺地図はこちら
1975年8月
34戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
兵庫県住宅供給公社
自主管理
自主
所有権
第一種住居地域
神戸市立枝吉小学校
神戸市立王塚台中学校
●「イズミヤスーパーセンター」約450m
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】ここ数年で駅前の再開発が行われたおかげでとてもきれいな駅前になりました。市立図書館もでき、飲食店も大幅に増えました。JRの新快速、快速電車は通勤時には混んでいますが、普通電車を選べば隣の西明石駅が始発のため座ることができる時もあります。 夜も駅南側は明るくきれいな街並みです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 10:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】駅自体が綺麗になり、周りの建物もたくさん建て変わり飲食店や雑貨店やカフェやスーパーもあるため明石駅だけで全ての用事が済ませます。また友達との待ち合わせにもお店がたくさんあるため時間潰しをできます。駅から移動もバスやタクシーが充実しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,099万円
50.6万円/坪
1,167万円
53.7万円/坪
賃料査定
6.1万円
2,841円/坪
6.8万円
3,140円/坪
表面利回り
6.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2020年3月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年8月 | 4階 | 4DK | |||||
| 20 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2016年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2016年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 66.44㎡ | 9㎡ | 868万円 | ＠42万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 |  |
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8階 | 74 | 4LDK | 南西 |
| 2019年7月 | |
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8階 | 74 | 4LDK | 南西 |
| 2018年10月 | |
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8階 | 74 | 4LDK | 南西 |
| 2018年4月 | |
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8階 | 74 | 4LDK | 南西 |
| 2017年10月 | |
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8階 | 74 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャトー枝吉
西新町徒歩21分 |
新吉田住宅1号棟
西明石バス16分 |
西明石ファミリーハイム
西明石徒歩18分 |
新吉田住宅２号棟
西明石徒歩20分 |
サンハイツ神明
西明石徒歩22分 |
リニュアル仲介より
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