購入をお考えの皆様
「エルアペリオの新着物件が出たら教えて欲しい」
「エルアペリオの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
伊川谷駅よりバスで8分
明石駅よりバスで20分
『伊川谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市西区池上3丁目1番1号 周辺地図はこちら
1996年7月
32戸
地上11階建
SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）
岡工務店
マスト、インターバル
マスト建築工房
日本住宅管理
定期借地権
準工業地域
神戸市立伊川谷小学校
神戸市立伊川谷中学校
●最寄りバス停より徒歩3分
| マンション偏差値 | 神戸市西区ランキング | 伊川谷駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(360物件中)
|
 位
(15物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※エルアペリオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伊川谷駅に対する口コミ】駅付近に、病院(内科、小児科、耳鼻咽喉科、眼科、皮膚科、心療内科、整形外科)と薬局があります。また、駅構内と徒歩3分圏内にコンビニが3件あります。電車の混雑状況としては、始発の駅から2つ目なので、通勤ラッシュの時間帯を除けば座ることができます。三宮駅までの乗車時間は25分です。駅には広い駐輪場(有料)があります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 21:31 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伊川谷駅に対する口コミ】明石駅周辺には明石公園という大きくて自然豊かな公園があり自然を楽しめたり アスピア、ピオレ、などの施設もたくさんあり買い物も楽しめます 魚の棚という市場、商店街のような場所もあり明石名物の明石焼きなど美味しい食べ物も楽しめます |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
852万円
28.8万円/坪
905万円
30.6万円/坪
賃料査定
10.2万円
3,445円/坪
11.2万円
3,808円/坪
表面利回り
14.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 11階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 11階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 11階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 11階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 11階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 11階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2016年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 85.28㎡ | 17.22㎡ | 890万円 | ＠34万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 64.98 | 3LDK | 南東 |
| 2020年9月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 79.28 | 4LDK | 南西 |
| 2020年3月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 79.28 | 4LDK | 南西 |
| 2018年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 82.35 | 4LDK | |
| 2018年8月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 82.35 | 4LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｆ棟
伊川谷バス5分 |
朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｄ棟
伊川谷バス5分 |
朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｅ棟
伊川谷バス5分 |
朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸
伊川谷バス7分 |
朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ａ棟
伊川谷バス5分 |
朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｂ棟
伊川谷バス7分 |
朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｃ棟
伊川谷バス5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。