丸美ロイヤル松阪

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物件概要

  • 駅

    松阪駅より徒歩で7分

  • 路線

    『松阪駅』　JR紀勢本線　JR名松線　近鉄山田線　

  • 住所

    三重県松阪市新座町1085番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年12月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    丸美産業

  • 設計事務所

    ヤスウラ建築設計事務所

  • 管理会社

    サービスワン

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    松阪市立第一小学校

  • 中学校区

    松阪市立殿町中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※丸美ロイヤル松阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「丸美ロイヤル松阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松阪駅に対する口コミ】電車の混雑状況は朝夕の通勤通学ラッシュ時、津、名古屋方面を利用する学生、社会人により混雑あるが、比較的早朝であれば座れる可能性は高い。また、特急、急行も止まるため遠方に行く場合でも便利です。名古屋駅まで、急行で約1時間40分、特急で1時間10分。大阪、京都、賢島まで乗り換えなしの直通電車あり。 改札を降りて徒歩1分でセブンイレブンのコンビニ、時間貸し駐車場あり。 徒歩10分以内に寿司、ラーメン、焼き肉等の飲食店、スーパー、病院、地方信用金庫あり。 タクシー乗り場がすぐにあるので送迎等に使用でも便利。また、バス亭もあり。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/28 07:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松阪駅に対する口コミ】周りに飲食店などが多く、すぐご飯を食べに行きやすい。また、商店街があり、帰るのに安心して歩ける。JRと近鉄山田線を両方ある駅なので乗り換えなどが非常にかんたんにできる。特急、急行、各駅停車全て通るのでよい。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 11:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松阪駅に対する口コミ】松阪市の中心部にあるので駅を出たらすぐに松坂牛や伊勢海老といったグルメはもちろん、松阪木綿や松阪茶といった伝統品も購入することができます。また駅構内には駅弁のあら竹という有名な弁当屋があるのでおすすめです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松阪駅に対する口コミ】駅前のロータリーが広く、送り迎えしやすい。また、駅前の駐車場は１日４００円ととても安い。車中心の生活となるこの地域にとって、便利な環境が整っている。 また、松阪ということもあり焼肉屋が多い。駅前の商店街には飲食店も立ち並んでいる。 電車が混むことはあまりなく、近鉄の有料特急も停車するため名古屋や大阪方面等に出やすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,344万円

    62.7万円/坪

    ～

    1,428万円

    66.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    3,507円/坪

    ～

    8.3万円

    3,876円/坪

  • 表面利回り

    6.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

丸美ロイヤル松阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 6階 3LDK 北東
2 2021年6月 9階 2SLDK 北西
3 2021年5月 6階 3LDK 南西
4 2021年4月 6階 3LDK 南西
5 2021年2月 6階 3LDK 南西
6 2021年2月 3階 3LDK
7 2020年12月 3階 3LDK
8 2015年7月 4階 3LDK 南西
9 2015年6月 5階 3LDK 南西
10 2015年1月 6階 3LDK 南
11 2014年7月 2階 4LDK 南西
平均 5階 69.32㎡ 11.69㎡ 1,225万円 ＠58万円
販売履歴を全て見る（全11件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

丸美ロイヤル松阪の過去の販売相場

赤線 ＝ 丸美ロイヤル松阪の売買相場 緑線 ＝ 松阪市新座町の売買相場 青線 ＝ 松阪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

丸美ロイヤル松阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年8月 5階 72.57 3LDK 南西
2020年3月 4階 72.57 3LDK 東
2020年1月 5階 72.57 3LDK 南西
2019年2月 4階 72.57 3LDK 東
2019年1月 5階 72.57 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

丸美ロイヤル松阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ 丸美ロイヤル松阪の賃料相場 緑線 ＝ 松阪市新座町の賃料相場 青線 ＝ 松阪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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