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松江駅より徒歩で17分
『松江駅』 JR山陰本線
島根県松江市西津田2丁目2番5号 周辺地図はこちら
2002年12月
67戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設工業、松村組
アーバンコーポレイション、東亜建設工業
所有権
準工業地域
松江市立第四中学校
| マンション偏差値 | 松江市ランキング | 松江駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(65物件中)
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 位
(32物件中)
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※アーバンビュー西津田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/07 20:08 |
2.0
3.0
2.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】駅まで15分近くかかりますが、徒歩でも行けます。 駅ビルには沢山のお店が入っていて便利です。 |
近くに川があり、マンションのある場所は閑静な住宅街です。 マンションからすぐに大通りに出られるので、車を使う場合には便利な場所だと思います。 大通りには洋服や飲食のチェーン店もいくつかあります。 駅の近くに大型スーパーがあり、そこに行けば一通り揃います。 |
管理人さんが常駐していて、とても良い方です。 マンション敷地内いつも清潔に保たれています。 |
造りがしっかりしていて、物音等が響かないのが良いと思います。 キッチン・洗面所・お風呂の導線が繋がるので、主婦には使い勝手が良いです。 |
大型スーパーまで徒歩10分位で行けるので便利です。 また駅ビルもテナントが多く入っているので、重宝します。 駅付近には飲食店も多いです。 |
年間で回数制限がありますが、粗大ごみが無料で捨てられます。 図書館が徒歩圏内にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/21 14:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】ずっと駅員さんが切符をきってくれていましたが、ようやく自動改札になりました。エスカレーターも新しくなり、とても綺麗で清潔な駅だと思います。改札前にはセブンイレブンもあり、その他にもゴディバやスターバックスコーヒー、飲食店も近くにとても便利がいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】駅機能のほかに、お土産屋さんや飲食店、ファッションアイテムが揃うシャミネ松江が併設されています。 島根県初上陸となった、スターバックスなどのカフェだけでなく居酒屋さん、地元の人気の喫茶店青山珈琲があります。 どこかに行くだけでなく、駅にいけばおしゃれな服屋さんなど、楽しい施設です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,161万円
103.6万円/坪
2,295万円
110.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 76.91㎡ | 22.74㎡ | 2,201万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 |  |
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7階 | 68.84 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスポラージュ西津田プラバスクエア
松江徒歩14分 |
サーパス松江駅南レジデンス
松江徒歩9分 |
サーパス西津田二丁目
松江市営バス「新小浜橋」バス停徒歩2分 |
グランフォレスト西津田
松江徒歩10分 |
サヴァンパレス西津田
松江徒歩21分 |
ロイヤルマンション西津田
松江バス5分 |
グランフォレスト西津田２番館
松江徒歩27分 |
アルファステイツ西津田
松江徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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