購入をお考えの皆様
「日興パレス文京第２の新着物件が出たら教えて欲しい」
「日興パレス文京第２の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
本駒込駅より徒歩で1分
白山駅より徒歩で4分
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『白山駅』 都営三田線
東京都文京区向丘2丁目36番9号 周辺地図はこちら
1979年10月
10戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日本興和
商業地域
駒本小学校
文林中学校
●エレベータ
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 08:13 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本駒込駅に対する口コミ】都心なのに静かな駅です 上野まで約10分、池袋まで20分程なのに本駒込駅はとても静かで落ち着いています 駅の近くはマンションが多いです 個人的に好きなのは駅を少しあるいた所に吉祥寺というお寺があるところです 小さいですが風情があり、春は桜が咲きとても美しいです 新しいのに昔懐かしいパン屋さんやわ和菓子屋があります 懐かしいなぁ～ |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
739万円
271.5万円/坪
784万円
288.3万円/坪
賃料査定
3.5万円
13,197円/坪
3.9万円
14,586円/坪
表面利回り
5.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2018年10月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 56.86㎡ | 6.75㎡ | 3,980万円 | ＠231万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 52.74 | 2LDK | 東 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 52.74 | 2LDK | 東 |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 52.74 | 2LDK | 東 |
| 2022年12月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 52.74 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
10階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール本郷
東大前徒歩1分 |
シーアイマンション本郷向丘
東大前徒歩3分 |
ジェイパーク東大前
東大前徒歩2分 |
メゾン文京
東大前徒歩4分 |
ブランズ文京東大前
東大前徒歩4分 |
エスコート東大前
本駒込徒歩4分 |
リーラ白山
白山徒歩2分 |
インプレスト文京東大前
東大前徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。