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丹波橋駅より徒歩で8分
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
京都府京都市伏見区下板橋町644番1号 周辺地図はこちら
1971年2月
170戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
増田組
京都市住宅供給公社
所有権
工業地域
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 丹波橋駅ランキング |
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  位
(268物件中)
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 位
(48物件中)
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※下板橋住宅Ｃ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】特急駅であり、京都の中心街の一つである四条周辺に二十分程度で移動することが可能です。大阪にも五十分程度で向かうことが出来ます。京阪電鉄は特急券を要しない運用であるため、運賃もそれほどかかりません。また近畿日本鉄道の近鉄丹波橋駅とも隣接しており、乗換えが容易です。駅の中に中規模の書店も入っているため、通勤途中に立ち寄ることもできます。また駅周辺にもコンビエンスストアが二軒、書店が一軒あり、買い物にも困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 19:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】京阪と近鉄の改札が通路で直結しているので交通の便がとても便利。駅構内、通路には共に成城石井やコンビニ、パン屋、薬局、本屋、ビアードパパなど様々な施設が入っているので、電車に乗る前後にさっと立ち寄れるので便利です。手土産も買う場所があるのでその点もよいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
138万円
50.8万円/坪
146万円
54.0万円/坪
賃料査定
1.0万円
3,954円/坪
1.1万円
4,371円/坪
表面利回り
9.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2019年2月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2015年11月 | 3階 | 4DK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 52.95㎡ | 4㎡ | 810万円 | ＠50万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
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4階 | 52 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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3階 | 54.11 | 3SDK | 東 |
| 2015年6月 | |
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3階 | 52.37 | 4DK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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