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倉敷市駅より徒歩で5分
『倉敷市駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
岡山県倉敷市北浜町1番29号 周辺地図はこちら
2001年4月
47戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
穴吹興産
フジサワ建築設計事務所
穴吹ハウジングサービス
所有権
第二種住居地域
万壽小学校
東中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「アリオ倉敷」約380m ●公園「倉敷みらい公園」約300m ●病院「倉敷北病院」約610m ●「中国銀行倉敷駅前支店」約950m ●「ホームセンターコーナン倉敷北浜店」約150m
| マンション偏差値 | 倉敷市ランキング | 倉敷市駅ランキング |
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  位
(110物件中)
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 位
(84物件中)
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※アルファステイツ倉敷駅前公園通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/02 23:47 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】伯備線、山陽本線と２つの線が通り、岡山駅へのアクセスも約15分で移動の利便性が高い倉敷駅から少し離れた郊外にいくと、そこまで距離がなくても土地は安くなるので、買いやすく、住みやすい。 |
駅に直結するアリオ倉敷、三井アウトレットパークがある比較的治安は良い地区になり、県内外から観光客も多い。 |
駅南口から下ると美観地区という観光地があり、たくさんの観光客で賑わい、カフェや飲食店も充実している |
駅から直結の三井アウトレットパーク内に倉敷未来公園があり、広い場所でのんびりと過ごすことができる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/04 15:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】近くに天満屋、アリオ倉敷といった大きな商業施設がたくさんあります!三井アウトレットパークもあり、昔より倉敷駅は若者が帰ってきてると思っています!この駅自体とても大きい駅でコンビニや商業施設いろいろなものがたくさん揃いますのでとてもオススメができる駅となっています!皆さんぜひ行ってみてください。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/22 13:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】駅周辺には、観光地としての倉敷美観地区が存在する。美観地区は昔ながらの情景が保存されていることから、非日常の落ち着いた空間を楽しむことができる。また、美観地区だけでなく駅自体も綺麗に整備されている点もありがたいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷市駅に対する口コミ】イオンモール倉敷に行く最寄り駅がこの駅で、バス1本約10分ほどあれば行ける。また、駅北側直通でアリオ倉敷にも歩いてすぐ行ける。駅構内も開発でどんどん新しくなっており、飲食店、スーパーなども入っている。観光名所の美観地区もこの駅から歩いて15分ほどで行ける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,509万円
105.0万円/坪
2,664万円
111.5万円/坪
賃料査定
13.5万円
5,668円/坪
14.9万円
6,264円/坪
表面利回り
6.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 72.98㎡ | 12.61㎡ | 2,310万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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4階 | 65.28 | 2LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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8階 | 61.96 | 1LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 70.34 | 3LDK | 南 |
| 2018年6月 | |
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4階 | 65.28 | 2LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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2階 | 70.34 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セザール倉敷
倉敷市徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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