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徳山駅より徒歩で11分
『徳山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR岩徳線
山口県周南市今宿町2丁目3番2号 周辺地図はこちら
1992年10月
41戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
前田建設工業
大京
大京アステージ
巡回
所有権
周南市立今宿小学校
周南市立住吉中学校
| マンション偏差値 | 周南市ランキング | 徳山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(63物件中)
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 位
(44物件中)
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※ライオンズマンション徳山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/22 13:19 |
3.0
3.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳山駅に対する口コミ】・新幹線が止まる 「日本一不要なのぞみ停車駅」と言われていますが、山口県内で新幹線が止まるのはやはり良いです。 在来線との接続もしっかりしています。 乗り入れ線区は山陽本線・岩徳線です。 ・バスが充実 駅前ロータリーには常にバスが止まっています。 防長交通が主です。・住みやすいとは思う 家賃は駅前なのでそれなりにしますが、首都圏よりはずいぶん住みやすいと思います。 スーパーも近くにあり、駅に行けば新幹線で遠くにすぐに行けるのは非常に便利です。 道路もしっかりとしています。 |
・図書館&本屋がある 萬屋書店が併設されています。 かなり暇を潰せます。 １階では文房具、２階では地元の特産品も販売されています。 ・ドラッグストアが徒歩圏内に 新幹線口から500mほど歩くとドラッグストアがあります（コスモス） 安いです。・治安は良い 交番が駅前にあります。 駅前に座り込んで喫煙・飲酒をしてたむろしている人は見たことがないです。 ゴミ等も落ちてなく、非常に治安は良いと言えます。 防犯カメラもしっかりとついています。夜間も明るいです。 |
・店舗数が多い 駅構内にコンビニが２軒、外にも１軒ほどあります。 歩いてすぐのところに、うどん屋・パン屋・お食事処など飲食店が林立しています。 ・スタバがある 図書館に併設されています。平日は学生さん達で賑わっています。 |
・公園が多い 少し遠くなりますが、駅前の通りを歩いて行くと公園がたくさんあります。 遊具はごく一般的で、割と新しいです。休日は家族連れがたくさんいらっしゃいます。 ・エレベーター完備 全てのホームにエレベーターが設置されています。 |
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| ニックネーム | なっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/27 15:04 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳山駅に対する口コミ】最寄りはJR徳山駅です。のぞみが1日に数本停まりますので、大阪や博多に行きやすいです。 |
今宿エリアで、落ちついた住宅街です。ドラッグストアも近いし便利です。 |
ライオンズマンションクオリティが溢れています。 |
３ＤＫの広々とした部屋です。柱などもしっかりしているようです。 |
おいしいラーメンやさんや、うどん屋が徒歩圏内です。 |
防災は市役所も近いので連絡はバッチリです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳山駅に対する口コミ】周辺には、ホテルやコンビニ、飲食店街があり、週末は賑わっている。また、商店街を通って帰れる。最近、駅が改修され非常に綺麗で充実した設備が整った(図書館やスターバックス)。新幹線が停車する駅でもあり、隣県へのアクセスは良いと言える。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
805万円
45.2万円/坪
855万円
48.0万円/坪
賃料査定
8.6万円
4,849円/坪
9.5万円
5,360円/坪
表面利回り
13.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 8 | 2016年3月 | 6階 | 1DK | 南東 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 53.41㎡ | 8.59㎡ | 784万円 | ＠48万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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6階 | 44.82 | 2DK | 南東 |
| 2021年7月 | |
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4階 | 57.15 | 3DK | 南東 |
| 2021年6月 | |
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4階 | 32.5 | 1DK | |
| 2021年2月 | |
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3階 | 32.5 | 1DK | 南東 |
| 2021年2月 | |
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6階 | 44.82 | 2DK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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