オリエンタル折尾

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物件概要

  • 駅

    折尾駅より徒歩で10分

  • 路線

    『折尾駅』　JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線　

  • 住所

    福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年11月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    北九州市立折尾東小学校

  • 中学校区

    北九州市立折尾中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「オリエンタル折尾」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームレーズンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/15 12:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最近、エレベーターが取り替えられ最新式で快適になりました。昨年、モニター付インターホンも全戸に設置されました。部屋はJRの線路に面していて正面に建物が建っていないので全住戸明るく開放的、眺望も良好です。JR鹿児島本線、特急停車駅の「折尾」まで徒歩10分。小倉はもちろん快速で博多までの通勤も可能です。近隣にスーパーはありませんが、大きめのドラッグストア・ヤマダ電機・ユニクロ・コンビニ・飲食店・小規模の市場・惣菜店などがあり、お買い物には困りません。近隣折尾警察署もあり、暗くなってからの女性の1人歩きでの帰宅も比較的安心です。マンションにも駐車場があります。大きめの車は停めにくいですが、近くの駐車場が安く借りられます。管理は長谷工系の会社なので、管理・清掃共にしっかりされていました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 16:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【折尾駅に対する口コミ】通学で使用していました。改装工事が行われ、ホームが近未来的な感じでとても綺麗です。ホームに室内の休憩室があるので冬でも待ち時間が寒くありませんでした。ソニックも止まるので博多駅にも小倉駅にもアクセスが良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【折尾駅に対する口コミ】最寄りは、発展途上の為余り利便性は良くありませんが、バスはかなり走ってますし、学生の街とゆう事で通勤ラッシュ時の電車の混雑は凄いですが、帰り道の1人歩きは人の多さから安心して出来るとおもいます。又歩道も広い為自転車なども利用しやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/26 20:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【折尾駅に対する口コミ】折尾駅から近い（徒歩１０分以内、快速・特急停車）、路線分岐の駅福岡市内・北九州市内・筑豊地域へのアクセスが良い、コンビニ・ドラッグストアが徒歩５分圏内。

地域ではかなり高層の建物で眺望の良さがおすすめ。

外観やデザインはきれいです。 オートロックあり。セキュリティが気になる女性にはおすすめです。

日当たりは良好。バストイレ別。天井の高さも普通程度、ワンルームマンションとしては平均的な間取りです。

コンビニ・ドラッグストア・ユニクロ・ヤマダ電機は徒歩５分圏内。

市役所（出張所）、警察・消防など行政庁舎がすぐ近くなので便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    254万円

    44.4万円/坪

    ～

    270万円

    47.1万円/坪

  • 賃料査定

    2.6万円

    4,582円/坪

    ～

    2.9万円

    5,065円/坪

  • 表面利回り

    12.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オリエンタル折尾の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 1R 南
2 2023年12月 4階 1R 南
3 2023年11月 4階 1R 南
4 2022年3月 11階 1R 南
5 2022年2月 5階 1R 南
6 2021年12月 9階 1K 南
7 2020年7月 4階 1R 南
8 2020年5月 4階 1K 南
9 2020年5月 4階 1K 南
10 2020年4月 4階 1K 南
11 2020年4月 7階 1R 南
12 2020年2月 4階 1R 北
13 2019年12月 11階 1R 南
14 2019年11月 11階 1R 南
15 2019年11月 2階 1R 南
16 2019年11月 2階 1R 南
17 2019年11月 2階 1R 南
18 2019年10月 7階 1R 南
19 2019年10月 2階 1R 南
20 2019年10月 4階 1R 北
21 2019年10月 2階 1R 南
22 2019年9月 2階 1R 南
23 2019年9月 5階 1K 南東
24 2019年9月 2階 1R 南
25 2019年8月 5階 1K 南東
26 2019年7月 10階 1K 南東
27 2019年7月 2階 1R 南
28 2019年7月 11階 1R 南
29 2019年7月 11階 1R 南
30 2019年6月 9階 1R 北
31 2019年4月 7階 1R 南
32 2019年4月 7階 1R 南
33 2019年4月 4階 1R 北
34 2019年4月 9階 1R 北
35 2019年2月 3階 1K 南
36 2019年2月 9階 1R 北
37 2019年2月 4階 1R 北
38 2019年1月 6階 1K 南
39 2019年1月 7階 1R 南
40 2018年12月 3階 1K 南
41 2018年11月 5階 1K 南
42 2018年11月 2階 1R 南
43 2018年10月 11階 1K 南
44 2018年10月 3階 1K 南
45 2018年10月 3階 1K 南
46 2018年10月 11階 1K 南
47 2018年8月 3階 1R 南
48 2018年7月 6階 1K 南
49 2018年7月 7階 1R
50 2018年6月 7階 1K 南
51 2018年6月 7階 1K 南
52 2018年6月 7階 1K 南
53 2018年5月 10階 1R
54 2018年3月 10階 1R
55 2018年1月 6階 1K 南
56 2017年11月 4階 1R 南
57 2017年5月 4階 1R 南
58 2017年4月 2階 1R
59 2017年4月 2階 1R
60 2017年3月 4階 1R 南
61 2016年12月 4階 1R 南
62 2016年12月 11階 1K 南
63 2016年11月 11階 1K 南
64 2016年10月 11階 1K 南
65 2016年6月 11階 1R 南
66 2016年3月 7階 1R
67 2016年3月 7階 1R
68 2016年2月 7階 1R
平均 5階 22.01㎡ 4.4㎡ 248万円 ＠37万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オリエンタル折尾の過去の販売相場

赤線 ＝ オリエンタル折尾の売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区中須の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オリエンタル折尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 23 ワンルーム 南
2024年3月 6階 23.49 ワンルーム 南
2024年3月 6階 20.7 1K 南
2024年2月 11階 21 ワンルーム 南東
2024年2月 4階 21 ワンルーム 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オリエンタル折尾の過去の賃料相場

赤線 ＝ オリエンタル折尾の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区中須の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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