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南熊本駅より徒歩で3分
『南熊本駅』 JR豊肥本線
熊本県熊本市中央区南熊本5丁目10番28号 周辺地図はこちら
1995年4月
87戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
柿原組
星光ビル管理
日勤
所有権
商業地域
熊本市立春竹小学校
熊本市立江原中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | くるたまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/26 10:31 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近、買い物便利。中心地へも近く、バス停も近い。病院（小児科、内科、耳鼻科、消化器科、産婦人科、歯科）も多数。大学病院や総合病院も近い。とにかく車が無くても生活に困らない。徒歩と自転車で充分。大きな道路にも近いが、忙しない雰囲気は無い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/15 22:39 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南熊本駅に対する口コミ】無料駐輪場が併設されており、コインパーキングも比較的周りにあるため、利用しやすい。また、すぐ近くにバス停もあり、街や郊外へのアクセスも良好である。駅内は昔懐かしい感じを思い出させる作りとなっているが汚い感じではない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,784万円
78.7万円/坪
1,894万円
83.6万円/坪
賃料査定
8.3万円
3,662円/坪
9.1万円
4,047円/坪
表面利回り
5.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2019年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 73.41㎡ | 17.5㎡ | 1,274万円 | ＠57万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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2階 | 30.62 | ワンルーム | 東 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 30.62 | ワンルーム | 東 |
| 2020年9月 | |
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2階 | 30.62 | ワンルーム | 東 |
| 2020年3月 | |
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3階 | 70.78 | 3LDK | 西 |
| 2020年3月 | |
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2階 | 30.62 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スフィンクス喜元ビル
南熊本徒歩2分 |
ブランシエラ熊本中央
南熊本徒歩9分 |
南熊本ハイツ
南熊本徒歩8分 |
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