プレステージ大久保駅前

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物件概要

  • 駅

    大久保駅より徒歩で2分

  • 路線

    『大久保駅』　JR山陽本線　

  • 住所

    兵庫県明石市大久保町駅前1丁目15番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年11月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    明石建設

  • 新築時売主

    ヤング開発

  • 設計事務所

    土城設計

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    明石市立大久保南小学校

  • 中学校区

    明石市立大久保中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレステージ大久保駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレステージ大久保駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/12 17:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】快速電車が止まるため、そこそこ便利。また、バス、タクシーも本数があるため電車以外にも交通利便性はまあまああるかと思われる。明石市内でも家賃、土地代はそんなに高くはないかと思う。

大型商業施設が駅直結であり、とても便利な点。スーパーからカフェ、映画館まで揃っているので生活には困らない。大型商業施設があり、街自体賑わっており、また郊外には大企業のオフィス等もあり活気があるためか治安の悪さはあまり感じない。

個人経営のこじんまりした、お洒落な店から穴場的な店など、面白いと思う店舗が点在している。

子育て世帯が多く住んでいると思う。 また、子どものための施設、設備、保育園の数は多いと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆっくりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/08 22:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに大きなショッピングモールがあり買い物には困らない。飲食店もありいろんな種類の外食が楽しめる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】駅から連結して、大きなイオンやショッピングモールにつながっています。 飲食街もありますので、生活はしやすいと思います。 駅から少し離れると、のどかな風景になって、のんびりした場所で、公園なども多く、住宅街という感じです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,410万円

    132.8万円/坪

    ～

    2,559万円

    141.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    5,144円/坪

    ～

    10.3万円

    5,685円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレステージ大久保駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南西
2 2024年4月 3階 2LDK 南西
3 2024年3月 9階 3LDK 南西
4 2023年12月 3階 2LDK 南西
5 2023年11月 3階 2LDK 南西
6 2023年6月 3階 2LDK 南西
7 2023年3月 3階 2LDK 南西
8 2022年12月 3階 2LDK 南西
9 2022年10月 3階 2LDK 南西
10 2021年12月 2階 3LDK 南西
11 2021年11月 7階 3LDK 南西
12 2021年10月 7階 3LDK 南西
13 2021年9月 7階 3LDK 南西
14 2021年9月 7階 3LDK 南西
15 2020年3月 5階 3LDK 南西
16 2018年2月 2階 3LDK
17 2017年10月 2階 3LDK
18 2017年7月 7階 3LDK 西
19 2017年7月 5階 3LDK 南西
20 2017年2月 2階 3LDK 南西
21 2017年1月 7階 3LDK 西
22 2016年11月 4階 3LDK 南東
23 2016年10月 4階 3LDK 南東
24 2016年8月 7階 3DK 南東
25 2016年4月 8階 3LDK 南西
26 2016年1月 5階 3LDK 南西
27 2015年10月 8階 3LDK 南西
28 2015年9月 6階 3LDK 南
29 2015年8月 5階 3LDK 南
30 2015年8月 5階 3LDK 南東
31 2015年8月 7階 3LDK 南西
32 2015年7月 5階 3LDK 南西
33 2015年6月 8階 3LDK 南西
34 2015年5月 2階 2SLDK 南西
35 2015年3月 2階 2SLDK 南西
36 2015年3月 6階 3LDK 南西
37 2014年12月 6階 3LDK 南
38 2014年12月 7階 3LDK 南西
39 2014年9月 6階 3LDK 南西
40 2014年6月 6階 3LDK 南西
41 2014年3月 6階 3LDK 南西
平均 5階 58.4㎡ 10.07㎡ 1,891万円 ＠106万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレステージ大久保駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ プレステージ大久保駅前の売買相場 緑線 ＝ 明石市大久保町駅前の売買相場 青線 ＝ 明石市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレステージ大久保駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 2階 60.09 2LDK 南
2021年12月 7階 56.31 2LDK 南
2021年12月 7階 56.31 3LDK 南
2020年9月 2階 56.31 2SLDK 南東
2019年12月 3階 60.09 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレステージ大久保駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレステージ大久保駅前の賃料相場 緑線 ＝ 明石市大久保町駅前の賃料相場 青線 ＝ 明石市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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