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田園調布駅より徒歩で3分
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
東京都世田谷区玉川田園調布1丁目8番13号 周辺地図はこちら
1987年2月
10戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
丸喜不動産
クラシテ
所有権
第二種住居地域
八幡小学校
八幡中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 田園調布駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(110物件中)
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※カーネ田園調布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/10 23:32 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【田園調布駅に対する口コミ】東横線のほかに、目黒線も乗れます。 東横線はみなとみらい線と埼玉高速鉄道、目黒線は都営三田線、南北線へ相互直通運転しており様々な方面へ行けます。 駅前からは渋谷行き、蒲田行きなどのバスが出ています。 タクシー乗り場もあります。東横線沿線なので家賃は高めかもしれませんが、徒歩10分から15分ほどになると少し安くなるのでは？ 昔から長く住んでる方が多い地域なので、古い物件から新しく建て替えた物件など様々です。 |
駅の改札口のすぐ横には小さなローソン、東急スクエアという3棟に分かれた小さなショッピングセンターがあり、富岡商店、東急ストアプレッセ、本屋さん、マツキヨ、パン屋さんとスタバなどがあり、便利です。 駅前の通りは商店街でなんでも揃っています。フルーツ屋さん、佃煮屋さん、お惣菜屋さん、飲食店など、色々あります。 病院も沢山あり、困ることはありません。 近くのいくつかの駅も充実してるところが沢山あるので、とても便利な駅だと思います警察からの防犯情報を見ている限り、田園調布駅周辺での情報はほとんど見ないので治安はかなり良いと思います。田園調布警察署もあるからか、パトカーがよく巡回している点も安心できるところかと思います。 |
様々なジャンルの飲食店があります。 中華、インド料理、和風、カフェ、ケーキ屋さん、和菓子屋さん、パン屋さん、一通りあり、どこも気軽に入れるけれど、こだわった美味しいお店が多いです。 ファストフードはケンタッキーくらいでしょうか。 チェーン店だと、スタバ、サンジェルマン系のパン屋さん、ヴィドフランスがあります。 イートインスペースのある量り売りのお惣菜屋さんもあり、夕飯のおかずに困った時に便利です。 |
閑静な住宅街のイメージそのままな感じの地域で、都心でありながらも大きな公園や緑の多い地域で、学校も多く、子育てしやすい環境だと思います。 区役所の出張所が隣の多摩川駅近くにあります。 |
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売却査定
7,039万円
302.3万円/坪
7,474万円
321.0万円/坪
賃料査定
19.4万円
8,336円/坪
21.4万円
9,213円/坪
表面利回り
3.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 71.15㎡ | 3.25㎡ | 5,670万円 | ＠263万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 |  |
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2階 | 75.5 | 3LDK | 南東 |
| 2016年3月 | |
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2階 | 75.5 | 3LDK | 南東 |
| 2014年12月 | |
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3階 | 57.18 | 2LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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2階 | 57.18 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
田園メイゾン
田園調布徒歩7分 |
セトル田園調布
田園調布徒歩7分 |
田園調布アビタシオン
自由が丘徒歩6分 |
ステラスイート玉川田園調布
田園調布徒歩8分 |
ファミールグラン田園調布
田園調布徒歩4分 |
東急ドエルアルス田園調布
田園調布徒歩4分 |
プレステージ田園調布
田園調布徒歩5分 |
藤和田園調布ホームズ
田園調布徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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