ユニハイム大和郡山

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物件概要

  • 駅

    大和小泉駅より徒歩で5分

  • 路線

    『大和小泉駅』　JR関西本線　

  • 住所

    奈良県大和郡山市小泉町612番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年7月

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    ユニチカエステート

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニハイム大和郡山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニハイム大和郡山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/19 14:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和小泉駅に対する口コミ】大阪方面行きの電車であっても必ず座ることができる。天王寺駅まで約30分直通。駅前にスーパー（ラッキー）やファミリーマートもあり便利。

閑静な住宅街なので穏やかに暮らせる。徒歩3分のところに大型の格安スーパー・トライアルがあり生活に困らない。

外観は一般的に見てスタイリッシュと考えられる。監視カメラ有、清掃もきっちりしてくれている。

ほとんどの部屋が南向き。（一部東向きもあり）日当たりはかなり良好。冬でも太陽光が入れば温かい。

格安スーパー・トライアルが徒歩3分程の所にありかなり便利。ショッピングモールは車で15分（最寄りの大和小泉駅の隣駅・郡山駅からバスも有り）の所に大型のイオンモールがある。物価は全体的に安く感じる。

近所に評判の良い病院がいくつかある。（眼科、内科、皮膚科、歯医者など）幼稚園・保育園、小・中学校も徒歩20分圏内にある。近くに公園もいくつかあり、マンション内では子供が参加できるイベント（餅つき大会や七夕祭り）も催されている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 15:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和小泉駅に対する口コミ】大阪、京都まで一本でいける。 新大阪駅までも一本で行ける線ができたので便利。家賃は他の県に比べて安い。駅近の物件でも7.8万である。

近くにスーパーが多くや病院や薬局もある。駅や付近はいつも綺麗でホームレスも見たことがない。

駅近に焼肉や居酒屋なとが何店舗かあるのでサラリーマンなどにはいいと思う

幼稚園や保育園は少ないが、駅にスロープがあったり、エレベーターもある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちぃこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/10 12:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄駅の大和小泉駅まで徒歩8分位で行ける。大阪行きの快速に乗れば乗り換え無しで大阪駅まで行ける。天王寺までは約30分。大阪へのアクセスはとても良い。少し歩いた先の公園には桜の木がたくさん植樹されていて、花見の時期はとても美しい。またマンション敷地内にも少し桜が植樹されており、開花時期には心が和む。管理人さんは通いで来られており、掃除の方もいらっしゃるので行き届いている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/11 23:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和小泉駅に対する口コミ】奈良県の名所がいくつかあります。 周りは特になにもなく、あるのはコンビニやロータリー・田んぼや畑・クリニックなどで、のどかな雰囲気です。 住宅街にあり、バスなどもあるので利便性もそこまで悪くなく、住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 14:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和小泉駅に対する口コミ】駅前のロータリーが広いので車での送迎で乗り降りはしやすいです。駅から出てすぐにファミリーマートがあります。ラッキーという少し高級なスーパーもあって買物に便利です。徒歩5分くらいのところにディスカウントストアのトライアルもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和小泉駅に対する口コミ】駅からおよそ3分の場所にスーパーのラッキーやまと小泉店があります。こちらのスーパーは品揃えも良く、生鮮食品も新鮮で総菜もおいしいので、日常生活での活用シーンが多く、地元の利用者も多いです。また、駅前には交番もあるので、治安面でも安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和小泉駅に対する口コミ】昼間では奈良方面、大阪方面に行く際に非常に空いていることが多く、座れることが多いです。 大阪方面に行く際には、JR難波駅、大阪駅への快速が出ており、JR難波駅までが40分、大阪駅までが50分と奈良県の中では、比較的近く一本で行くことが出来、交通の便が良いと感じます。 朝の通勤、通学では、10分に一本のペースで出ているので乗りやすいです。 一駅移動した郡山駅からバスで5分足らずで（バス代100円）大和郡山イオンモールがあり、飲食、ファッションなど様々な買い物ができます。 街灯がないところもありますが（駅周辺にはあります）、そもそも夜になると会社員ばかりで、深夜には人があまりいません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和小泉駅に対する口コミ】JR関西線で天王寺駅まで乗り換えなしで行け、大阪市内への通勤・通学に便利なエリアです。駅の南側にはスーパーのラッキーがあり、日常の買い物に不便はありません。駅周辺は、戸建住宅が中心の住宅街となっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,101万円

    48.0万円/坪

    ～

    1,169万円

    50.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    3,967円/坪

    ～

    10.0万円

    4,385円/坪

  • 表面利回り

    10.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニハイム大和郡山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 6階 3LDK 東
2 2022年11月 6階 3LDK 東
3 2021年7月 2階 3LDK 南
4 2021年4月 5階 3LDK 東
5 2021年1月 2階 3LDK 南
6 2020年9月 3階 3LDK 東
7 2020年8月 3階 3LDK 東
8 2020年7月 2階 3LDK 南
9 2020年7月 5階 2LDK 東
10 2020年1月 2階 3LDK 南
11 2019年6月 2階 3LDK 南
12 2019年4月 2階 3LDK 南
13 2019年4月 5階 2LDK 東
14 2019年2月 1階 4LDK 南
15 2019年1月 5階 3LDK 南
16 2018年12月 1階 4LDK 南
17 2018年10月 2階 2SLDK 南
18 2018年10月 3階 3SLDK 西
19 2018年8月 1階 2SLDK
20 2018年8月 2階 2SLDK
21 2018年5月 1階 2SLDK 南
22 2018年5月 5階 3LDK
23 2018年3月 5階 3LDK
24 2018年1月 1階 3LDK 南
25 2017年4月 4階 4LDK 南
26 2017年3月 4階 4LDK 南
27 2017年3月 2階 2SLDK 南
28 2017年1月 2階 2SLDK 南
29 2017年1月 4階 4LDK 南
30 2016年11月 4階 4LDK 南
31 2016年9月 2階 3LDK 南
32 2016年6月 5階 3LDK 東
33 2016年4月 5階 3LDK 東
34 2016年4月 5階 3LDK 東
35 2016年3月 2階 3LDK 南
36 2015年12月 5階 3LDK 東
37 2015年12月 5階 3LDK 東
38 2015年10月 5階 3LDK 東
39 2015年4月 5階 3LDK 東
40 2015年4月 6階 2LDK 南
41 2014年4月 4階 2LDK 南
42 2014年2月 4階 2LDK 南
平均 3階 72.6㎡ 10.4㎡ 998万円 ＠45万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニハイム大和郡山の過去の販売相場

赤線 ＝ ユニハイム大和郡山の売買相場 緑線 ＝ 大和郡山市小泉町の売買相場 青線 ＝ 大和郡山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニハイム大和郡山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 6階 62.12 3LDK
2019年10月 6階 62.12 3LDK 東
2019年8月 6階 62.12 3LDK 東
2019年2月 6階 62.12 3LDK 東
2018年5月 6階 62.12 3LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニハイム大和郡山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニハイム大和郡山の賃料相場 緑線 ＝ 大和郡山市小泉町の賃料相場 青線 ＝ 大和郡山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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