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小倉駅より徒歩で13分
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1番22号 周辺地図はこちら
1979年5月
54戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
ダイイチ合人社建物管理
所有権
商業地域
北九州市立小倉中央小学校
北九州市立菊陵中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/19 10:11 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小倉駅に対する口コミ】モノレールが直結していることで近未来的な外観をしていることも魅力のひとつだと思います。 交通の利便性としては、誰が見ても問題ないのではないでしょうか。新幹線で本州へのアクセスも可能ですし、在来線も日豊本線、鹿児島本線を乗り分けて九州どの県にもアクセス可能です。住みやすさは申し分ないと思います。物価も安く新鮮で美味しいものが手に入ります。海も山も近いので、魚介類もお野菜もgoodです！小倉駅周辺ならなおさら、交通の便も良いですし住みやすい街だと思います。 |
駅ビルのアミュプラザ、セントシティ、さらに北口の方に出れば、あるあるCityなど沢山の商業施設があり一日中楽しめると思います。さすが、北九州の中心地という感じです。駅からアーケード内で移動できるので雨天でも問題ないです。地域外に居住している方からの印象とは違い、治安は良いと思います。事件なども起きた記憶はないですし、歩いていて危険を感じることもないです。電車が動いているあいだは特に全く問題ないです。 |
美食の街の中心地、JR小倉駅！飲食店の充実度に対して文句ある人は誰もいないのでは？和洋中、韓国料理、インド料理、ベトナム料理、B級グルメ、高級グルメ、選択肢たくさんあり素晴らしいと思います。 |
特に問題がないことがメリットかと思われます。トイレなどはたくさん設置されていると思いますし、わりと清潔に保たれていると思います。治安も悪くないので、子供達の通学に利用しても全く問題ありません。 |
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| ニックネーム | 物件探しクマさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/13 14:42 |
5.0
5.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小倉駅に対する口コミ】北九州市営モノレール旦過駅まで徒歩5分。 |
駅やバス停から近く大通りからすぐなので女性でも安心。 |
ベランダが通りに面しているので通り側からの進入の心配はほぼなし。 |
１DKの部屋でもダイニングキッチンと居間が分離されているのが良い |
コンビニ3分程度、小さいがスーパー10分以内、商店街も入口まで10分かからない距離 |
市立医療センターが裏にあり、向かいに個人医院の内科があり、近くに歯科もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 23:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小倉駅に対する口コミ】北九州市の窓口といっても過言ではない最大都市・小倉（こくら）にある駅です。 門司港方面から博多方面までの電車はもちろん、新幹線やモノレールもひとつの ターミナルに集結しているため北九州から全国各地へのアクセスは正にここからはじまります また、ホテルやデパートが直結しているので駅の中自体がまるでひとつの街のようです |
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デメリット（1項目）
売却査定
217万円
32.7万円/坪
230万円
34.7万円/坪
賃料査定
2.6万円
3,997円/坪
2.9万円
4,417円/坪
表面利回り
14.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 4階 | 南 | |||||
| 13 | 2019年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 17 | 2016年1月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 18 | 2015年11月 | 4階 | 1R | |||||
| 19 | 2015年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年8月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 21 | 2015年6月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 29.02㎡ | 3.63㎡ | 248万円 | ＠27万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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4階 | 23.99 | 2K | 南 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 23.99 | 2K | 南 |
| 2021年10月 | |
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4階 | 26.73 | 2K | 南 |
| 2021年2月 | |
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4階 | 26.73 | 2DK | 南 |
| 2020年11月 | |
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4階 | 26.73 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーティックス馬借ヘリテイジ
旦過徒歩3分 |
小倉スカイマンション天神島
旦過徒歩4分 |
天神島スカイマンション
旦過徒歩5分 |
小倉タワー
平和通徒歩5分 |
シャルム中島
小倉バス5分 |
北九州オフィスビル
小倉徒歩10分 |
ニュー天神島スカイマンション
小倉徒歩12分 |
ジェネラス小倉センターステージ
小倉徒歩12分 |
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