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三ノ輪駅より徒歩で3分
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
東京都台東区三ノ輪1丁目7番5号 周辺地図はこちら
2014年11月
46戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
住協建設
START、フィード
飯島建築設計事務所
ワークス合人社
日勤
所有権
商業地域
台東区立東泉小学校
台東区立柏葉中学校
| マンション偏差値 | 台東区ランキング | 三ノ輪駅ランキング |
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  位
(1,188物件中)
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 位
(304物件中)
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※ラフィスタ三ノ輪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ輪駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 パチンコ店、紳士服店（洋服の青山）、カフェ・喫茶店（ドトール）、居酒屋（白木屋など）、スーパー３店（２４時間営業・アコレ・イトーヨーカドー）、コンビニ（ファミリーマート）、フィットネスジム（JOY FIT）、クリーニング店、各種クリニック（歯科、内科、皮膚科など） ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 朝（平日の７：００～）は中目黒方面への電車は混雑。特に東武スカイツリーラインから日比谷線に入る電車には多くの乗客がいるイメージです。平日及び休日の日中も比較乗客はいます。日中でも座れない時もあります。 夕方（平日の１８：３０～）は北千住方面への電車が混雑。特に日比谷線終点の北千住駅を越えて、東武スカイツリーラインに入る電車は特に混んでいるイメージです。 目黒方面２駅先に上野駅あり、銀座線やJR山手線などに乗り換えもできるため、アクセスは良いです。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 坂は全くなく、歩道などはしっかりと整備されています。 荒川区方面には商店街があり、台東区側には２４時間のスーパーがあるため、三ノ輪駅周辺は充実していると思います。 夜中でも車通りが多く、街灯などもあるため、夜道の怖さを感じることはありません。 東京都内２３区の中では比較的安い物件が多いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | dさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/26 17:43 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住宅街なので静かでいいです。治安も良い方だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みーごさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/30 04:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ輪駅に対する口コミ】都心へのアクセスがとても良い。また、浅草や上野にも歩いて行けることも魅力的。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,921万円
301.5万円/坪
4,163万円
320.2万円/坪
賃料査定
14.5万円
11,176円/坪
16.0万円
12,353円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 10階 | 2DK | 西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 10階 | 2DK | 西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 10階 | 2DK | 西 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 10階 | 2DK | 西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 10階 | 2DK | 西 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 9階 | 2DK | 西 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年11月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 11階 | 2DK | 西 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 11階 | 2DK | 西 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 11階 | 2DK | 西 | ||||
| 21 | 2018年8月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2018年7月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
| 23 | 2018年2月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 24 | 2018年1月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 25 | 2018年1月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
| 26 | 2017年10月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
| 27 | 2017年4月 | 12階 | 2DK | 南西 | ||||
| 28 | 2017年4月 | 12階 | 2DK | 南西 | ||||
| 平均 | 10階 | 42.95㎡ | 8.32㎡ | 3,752万円 | ＠292万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 27.2 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 27.26 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 27.26 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 27.26 | 1K | 西 |
| 2024年1月 | |
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12階 | 45.12 | 2DK | 西 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティインデックス三ノ輪
三ノ輪徒歩3分 |
クレアホームズフラン東京三ノ輪2
三ノ輪徒歩4分 |
三ノ輪アムフラット
三ノ輪徒歩2分 |
ラグジュアリーアパートメント三ノ輪
三ノ輪徒歩2分 |
ザプロス三ノ輪イースト
三ノ輪徒歩3分 |
朝日シティパリオ三ノ輪
三ノ輪徒歩3分 |
三ノ輪サニーハイツ
三ノ輪徒歩4分 |
レジェンド三ノ輪
三ノ輪徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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