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ネオハイツ森林公園

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物件概要

駅
三郷駅より徒歩で4分
路線
『三郷駅』　名鉄瀬戸線　
住所
愛知県尾張旭市北原山町大久保見2030番周辺地図はこちら
竣工年月
1985年1月
総戸数
207戸
階層
地上11階建地下1階
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
施工会社
鉄建建設
新築時売主
大和団地
設計事務所
中日設計、蔵建築設計事務所
管理会社
ミソノサービス
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
準工業地域
小学校区
東栄
中学校区
東

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専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●駅５分以内 ●大規模（２００戸以上） ●スーパー「イトーヨーカドー尾張旭店」約590m
●駅５分以内
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	尾張旭市ランキング	三郷駅ランキング
	位 (112物件中)	位 (56物件中)
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※ネオハイツ森林公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「ネオハイツ森林公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2022/07/09 11:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三郷駅に対する口コミ】周りにたくさんのお店もあり夜遅くなっても怖くないスーパーもたくさんあるし住みやすさはあると思う	イトーヨーカドーや飲み屋もあり仕事終わりでもすぐ行ける夜は中年の男性などが飲んでいるイメージ。賑わいはある			モーニングや居酒屋やチェーン店もあるから良い	子供がいないが分からないが保育園とかはあると思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

1,492万円

60.2万円/坪

～

1,585万円

64.0万円/坪
賃料査定

10.1万円

4,076円/坪

～

11.1万円

4,505円/坪
表面利回り

8.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオハイツ森林公園の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年4月	8階	2LDK	南東
2	2024年4月	2階	3LDK	南
3	2024年3月	8階	2LDK	南東
4	2024年2月	8階	2LDK	南東
5	2023年3月	1階	3LDK	南
6	2022年12月	6階	4LDK	南
7	2022年12月	6階	4LDK	南
8	2022年5月	6階	4DK	南
9	2021年9月	2階	3LDK	南東
10	2020年7月	1階	3LDK	南
11	2020年1月	3階	3LDK	南
12	2019年7月	8階	3LDK	南
13	2019年3月	8階	3LDK	南
14	2017年10月	9階	3LDK	南
15	2017年9月	9階	3LDK	南
16	2017年8月	9階	3LDK	南
17	2017年2月	3階	3LDK	南
18	2017年1月	9階	3LDK	南
19	2016年12月	8階	3LDK	南
20	2016年12月	1階	3LDK	南
21	2016年11月	8階	3LDK	南
22	2016年8月	1階	3LDK	南
23	2016年3月	8階	3LDK	南
24	2016年3月	9階	3LDK	南
25	2016年2月	9階	3LDK	南
26	2016年2月	9階	3LDK	南
27	2016年2月	1階	3LDK	南
28	2016年2月	9階	3LDK	南
29	2016年1月	9階	3LDK	南
30	2015年12月	9階	3LDK	南
31	2015年12月	1階	3LDK	南
32	2015年11月	9階	3LDK	南
33	2015年9月	9階	3LDK	南
34	2015年6月	6階	3LDK	南
35	2015年6月	1階	3DK	南
36	2015年2月	3階	4LDK	南
37	2014年12月	6階	4LDK	南
38	2014年12月	9階	3LDK	南
39	2014年12月	1階	3DK	南
40	2014年12月	6階	3LDK	南
41	2014年12月	3階	4LDK	南
42	2014年12月	9階	3LDK	南東
43	2014年3月	6階	3LDK	南
44	2014年2月	2階	3LDK	南東
45	2014年2月	6階	3LDK	南
46	2014年2月	9階	3LDK	南
47	2014年2月	9階	3LDK	南東
48	2014年2月	9階	3LDK	南東
49	2014年2月	1階	3LDK	南
50	2014年2月	1階	3DK	南
51	2014年2月	3階	4LDK	南
平均		5階			71.06㎡	9.91㎡	955万円	＠44万円

販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオハイツ森林公園の過去の販売相場

赤線＝ネオハイツ森林公園の売買相場緑線＝尾張旭市北原山町大久保見の売買相場青線＝尾張旭市の売買相場三郷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

ネオハイツ森林公園の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月	4階	57.85	3DK	南
2017年7月	4階	63.84	3LDK	南
2017年2月	1階	63.84	3LDK	南
2016年7月	1階	63.84	3LDK	南
2016年4月	10階	86.48	3LDK	南
平均	4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオハイツ森林公園の過去の賃料相場

赤線＝ネオハイツ森林公園の賃料相場緑線＝尾張旭市北原山町大久保見の賃料相場青線＝尾張旭市の賃料相場三郷の賃料相場