グランドメゾン三渓園

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物件概要

  • 駅

    根岸駅よりバスで7分
    本牧車庫前バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県横浜市中区本牧元町47番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年3月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    ＡＩＵ建築設計会社

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    横浜市立本牧南小学校

  • 中学校区

    横浜市立大鳥中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●スーパー「イオン」約1400m ●公園「本牧臨海公園」約50m ●「本牧市民プール」約280m ●「高風保育園」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン三渓園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン三渓園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/09/21 06:04

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根岸駅に対する口コミ】立地的に人が多くなく、住みやすい。 坂があり、適度な運動ができる。

立地的に人が多くなく、騒音などもなく住みやすい。 三渓園や八正殿などの記念講堂があり、緑が多く風通しが良い。

リフォーム工事を行って、共有スペースやエントランスに高級感が増した。

日当たりが良く、ある種狭いので家族間のコミュニケーションが盛んになる。

買い物するお店が近くになく、ある意味運動しながら買い物に行ける。

近くに小学校や中学校があるので、適切な学校を選ぶことができる。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/20 16:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根岸駅に対する口コミ】根岸駅前には東急ストアやミスド、マックなどがあり簡単な買い物はできます。

緑に囲まれた場所です。高台に建っているので眺めも良い。

古いマンションですが、オートロックなど設備は一新されています。

リフォームされているので中は新しいです。 間取りは全居室に収納が付いている無駄のない作り。

ベイタウン本牧5番街というモールが近くにあります。イオンなどもあり、買い物は便利。

近くの本牧臨海公園にはプールやテニスコートがあり、体を動かせる環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/24 19:35

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根岸駅に対する口コミ】元町中華街は食事やお出かけを楽しむことが出来る。

周辺は住宅街で静かだった。また、道路も近くにない立地なので、騒音もない。

白を基調としたカラーでデザインのセンスも良かった。

壁が分厚く、頑丈。壁紙も破れづらい。 照明もよく、ベランダの日当たりが良かった。

ショッピングモールまで出てしまえば、日常的な物は質にこだわらなければ揃えられる。

保育園がすぐ裏手にある。 また、病院も不自由しない程度に揃っている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,792万円

    116.9万円/坪

    ～

    2,965万円

    124.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    5,256円/坪

    ～

    13.8万円

    5,809円/坪

  • 表面利回り

    5.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン三渓園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 3階 3LDK 南
2 2023年9月 3階 3LDK 南
3 2023年8月 3階 3LDK 南
4 2023年7月 3階 3LDK 南
5 2023年6月 2階 3LDK 南東
6 2023年5月 2階 3LDK 南東
7 2023年4月 3階 3LDK 南
8 2023年4月 2階 3LDK 南
9 2023年3月 4階 2LDK 南
10 2023年1月 4階 2LDK 南
11 2022年12月 2階 3LDK 南東
12 2022年12月 3階 3LDK 南
13 2022年11月 2階 3LDK 南東
14 2022年2月 4階 4LDK 南東
15 2021年8月 4階 4LDK 南東
16 2021年7月 4階 4LDK 南東
17 2021年5月 4階 4LDK 南東
18 2021年4月 4階 4LDK 南
19 2021年4月 4階 4LDK 南
20 2020年11月 4階 2LDK 南
21 2020年11月 2階 2LDK 南
22 2020年7月 3階 3LDK 南東
23 2020年6月 2階 2LDK 南
24 2020年5月 4階 2LDK 南
25 2020年3月 3階 3LDK 南東
26 2020年3月 2階 2LDK 南
27 2020年3月 3階 3LDK 南東
28 2020年3月 4階 2LDK 南
29 2020年2月 3階 3LDK 南東
30 2020年1月 3階 3LDK 南東
31 2019年11月 3階 3LDK 南東
32 2019年8月 3階 3LDK 南東
33 2018年3月 3階 2LDK 南東
34 2018年2月 3階 2LDK 南東
35 2017年12月 3階 3LDK
36 2017年10月 4階 2LDK
37 2017年10月 4階 2LDK
38 2017年9月 2階 2LDK 南西
39 2017年4月 4階 2LDK 南東
40 2016年2月 4階 3LDK 南東
41 2015年11月 4階 3LDK 南東
42 2015年5月 3階 3LDK 南東
43 2015年2月 2階 3LDK 南東
44 2014年12月 4階 3LDK 南東
45 2014年12月 2階 3LDK 南東
46 2014年2月 1階 3LDK 南
47 2014年2月 4階 3LDK 南東
平均 3階 78.4㎡ 4.2㎡ 2,411万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン三渓園の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン三渓園の売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区本牧元町の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン三渓園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 3階 80.85 2LDK 南
2023年5月 3階 80.85 2LDK 南
2022年11月 3階 80.85 2LDK 南
2022年5月 3階 80.85 2LDK 南
2020年11月 4階 95.14 4LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン三渓園の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン三渓園の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区本牧元町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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