山御影マンション

外観

有限会社リプロより

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物件概要

  • 駅

    御影駅より徒歩で10分

  • 路線

    『御影駅』　阪急神戸本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年1月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    神鋼興産

  • 管理会社

    ＴＣ神鋼不動産サービス

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    御影北小学校

  • 中学校区

    御影中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「マルシェ」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 神戸市東灘区ランキング 御影駅ランキング

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※山御影マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「山御影マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/26 09:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御影駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩10分ほどの閑静な住宅街にあり、幼稚園、小学校も近いです。環境がとてもよく、人気の物件です。昔のマンションですので、1部屋がとても広いです。地下倉庫があり、荷物の収納がたくさんできます。

閑静な住宅街で、とても品のある方ばかりが住んでいます。山の手にありますので、緑豊かですし、環境がよいです。

質の高いコンクリートを使用しているので、地震に強いです。

南向きに建っており、また、各部屋に窓があり、とても明るいです。風通しもいいです。梁が結構あり、頑丈です。窓は、2重窓ですので、静かで、冷暖房が効きやすいです。

近くには、小さなスーパーがあり、一通りなんでもそろう感じです。車で5分、徒歩12分ほどで、大型スーパーにもいけます。

御影北小学校区で人気の学区です。近くに頌栄幼稚園、若草幼稚園、頌栄短期大学があります。病院は、最寄り駅近くにあります。御影山手自治会があり、住民のためのお祭り、催し等あり、とてもすみやすい町です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム日住さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/10 12:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御影駅に対する口コミ】阪急御影駅が最寄りですが、少し歩けばJR六甲駅も利用できます。

閑静な住宅街で平日日中は学生が多く、夜は非常に静かです。

マンションは梁も多く頑丈で地震などに強い感じが見れます。

部屋は広いし、生活音もしないのでリホームすれば問題なし

近くに自販機もコンビニは徒歩10分圏内、車があれば問題なし

治安がいい、学校も近い、特に問題はないと思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 20:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街、緑おおく、やすらぐ。車のそうおんも、ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御影駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩10分以内で駅近。 都心部まで30分以内で好立地です。 駅前にはコンビニやケーキ屋、パン屋が多いです。

閑静な高級住宅地ですので、住環境、子育てには最適です。 モラルの高い人たちが多く住み安心安全な街です。

地下に広いトランクルームがあり、 清掃もいきとどき清潔なマンションです。

全棟南向き、日当たりは良いです。 廊下がないのでかなり広く部屋を使えます。

車を運転する方なら5分以内で買い物には困りません。

近くに幼稚園は2軒、他の幼稚園もバス送迎が近くまできてくれます。小学校の評判はかなりよい校区で、この小学校区にはいるため越してくる方が多数います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしもさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/20 15:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かな環境と高級な住宅が多く静かな環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,352万円

    58.1万円/坪

    ～

    1,435万円

    61.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    3,785円/坪

    ～

    9.7万円

    4,183円/坪

  • 表面利回り

    7.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

山御影マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 5階 2LDK 南
2 2024年4月 2階 3LDK 南
3 2024年3月 4階 3LDK 南
4 2024年2月 5階 3LDK 南
5 2024年1月 3階 3LDK 南東
6 2024年1月 2階 3LDK 南
7 2024年1月 5階 3LDK 南
8 2023年12月 5階 3LDK 南
9 2023年10月 3階 3LDK 南
10 2023年6月 3階 3LDK 南
11 2023年1月 4階 3LDK 南
12 2022年11月 5階 3LDK 南
13 2022年9月 2階 3LDK 南
14 2022年9月 2階 3LDK 南
15 2022年8月 2階 3LDK 南
16 2022年4月 3階 3LDK 南
17 2021年12月 5階 3LDK 南
18 2021年8月 3階 1SLDK 南
19 2021年8月 3階 1SLDK 南
20 2021年6月 3階 3LDK 南
21 2021年1月 2階 3LDK 南
22 2020年12月 2階 3LDK 南
23 2020年11月 3階 2LDK 南
24 2020年11月 3階 3LDK 南
25 2020年8月 2階 3LDK 南
26 2020年8月 2階 3LDK 南
27 2020年7月 3階 2LDK 南
28 2020年6月 2階 3LDK 南
29 2020年6月 3階 3LDK 南
30 2020年5月 1階 2LDK 南
31 2020年4月 1階 2LDK 南
32 2020年2月 5階 3LDK 南
33 2020年2月 1階 2LDK 南
34 2020年2月 2階 3LDK 南
35 2020年2月 1階 3LDK 南
36 2020年1月 5階 3LDK 南
37 2020年1月 5階 3LDK 南
38 2019年12月 5階 3LDK 南
39 2019年12月 1階 2LDK 南
40 2019年12月 1階 2LDK 南
41 2019年12月 3階 3LDK 南
42 2019年12月 1階 2LDK 南
43 2019年11月 5階 3LDK 南
44 2019年11月 1階 2LDK 南
45 2019年11月 3階 3LDK 南
46 2019年10月 1階 2LDK 南
47 2019年10月 1階 2LDK 南
48 2019年6月 1階 2LDK 南
49 2019年6月 3階 3LDK 南
50 2019年5月 3階 3LDK 南
51 2019年4月 1階 2LDK 南
52 2019年3月 2階 3LDK 南
53 2019年2月 4階 3LDK 南
54 2019年1月 2階 3LDK 南
55 2018年11月 4階 3LDK 南
56 2018年8月 4階 3LDK 南
57 2018年7月 4階 3LDK 南
58 2018年3月 4階 3LDK 南
59 2018年1月 1階 3LDK 南
60 2018年1月 1階 3LDK 南
61 2018年1月 4階 3LDK 南
62 2017年12月 5階 3LDK 南
63 2017年12月 3階 3LDK 南
64 2017年11月 2階 3LDK 南
65 2017年11月 2階 3LDK 南
66 2017年10月 3階 3LDK 南
67 2017年10月 5階 3LDK 南
68 2017年10月 5階 3LDK 南
69 2017年10月 2階 3LDK 南
70 2017年9月 3階 3LDK 南
71 2017年9月 1階 3LDK 南東
72 2017年9月 5階 3LDK 南
73 2017年9月 4階 3LDK 南
74 2017年9月 5階 3LDK 南
75 2017年8月 4階 3LDK 南
76 2017年8月 3階 3LDK 南
77 2017年7月 5階 3LDK 南
78 2017年7月 3階 3LDK 南
79 2017年5月 1階 3LDK 南
80 2017年5月 1階 3LDK 南東
81 2017年5月 2階 3LDK
82 2017年4月 4階 3LDK
83 2017年3月 5階 2LDK 南
84 2016年12月 4階 3LDK 南
85 2016年12月 4階 3LDK 南
86 2016年11月 1階 3LDK 南
87 2016年10月 1階 3LDK 南
88 2016年9月 5階 3LDK 東
89 2016年9月 5階 2LDK 南
90 2016年6月 5階 2LDK 南
91 2016年5月 1階 3LDK 南
92 2016年4月 5階 2LDK 南
93 2016年1月 4階 3LDK 南
94 2015年11月 4階 1LDK 南
95 2015年11月 4階 3LDK 南
96 2015年10月 1階 3LDK 南
97 2015年10月 4階 3LDK 南
98 2015年10月 5階 2LDK 南
99 2015年10月 1階 3LDK 南
100 2015年10月 2階 3LDK 南
101 2015年9月 1階 3LDK 南
102 2015年9月 1階 3LDK 南
103 2015年9月 4階 1LDK 南
104 2015年8月 4階 3LDK 南
105 2015年8月 4階 1LDK 南
106 2015年8月 5階 2LDK 南
107 2015年8月 1階 3LDK 南
108 2015年8月 4階 3LDK 南
109 2015年7月 3階 3LDK 南
110 2015年7月 4階 3LDK 南
111 2015年6月 4階 3LDK 南
112 2015年6月 4階 3LDK 南
113 2015年6月 4階 3LDK 南
114 2015年5月 5階 3LDK 南
115 2014年12月 4階 3LDK 南
116 2014年12月 4階 3LDK 南
117 2014年8月 4階 3LDK
118 2014年5月 5階 3LDK 南
119 2014年5月 5階 3LDK 南
120 2014年3月 3階 3LDK 南
平均 3階 75.02㎡ 6.95㎡ 1,053万円 ＠46万円
販売履歴を全て見る（全120件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

山御影マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 山御影マンションの売買相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区御影山手の売買相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

山御影マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 3階 74.82 2LDK 南
2024年3月 3階 71.5 3LDK 南
2024年2月 4階 75.82 3LDK 南
2024年1月 4階 78.38 3LDK 南
2023年12月 5階 75.82 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

山御影マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 山御影マンションの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区御影山手の賃料相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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